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济宁市征地房屋地上物补偿标准，太安市征地地上附着物补偿标准

更新时间:2025-04-04 02:51 发布:2024-09-27 01:16 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：太安市征地地上附着物补偿标准，太安市征地地上附着物补偿标准会根据不同的附着物类型有所不同，且可能会随着时间和政策的调整而有所变动。一般而言，补偿标准会根据附着物的实际价值、使用年限、损坏程度等因素综合确定。以下是太安市征地地上附着物补偿的一

一、征地地上附着物补偿标准

征地地上附着物补偿标准具体如下：

1、征用林地补偿费分为以下六种：

（1）防护林地补偿费标准为造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500到800元；

（2）用材林，同防护林。

（3）经济林（果园、桑园下同）竹林：

以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算；

暂定投产前每亩按1500到5000元计算，投产后每亩按5000到30000元计算。

（4）特殊用途林（包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同）：

以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算；

暂定造林当年每亩为2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元计算。

（5）苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算：

暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500到2000元；

二年生苗木每亩2500到3000元；

三年生以上的苗木每亩3500到6000元；

珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。

（6）“四旁”林木：

按植树、培育全过程的投入加增值计算；

暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3到到5元计算；

珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议；

林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。

2、森林植被恢复费。暂定每亩30000元，免交垦复基金。征用、占用森林地单位在被征用、占用林地邻近补足林地的，不缴纳森林植被恢复费；

3、林地补偿费。按照本市征用、占用菜地标准和规定办理；

4、劳动力安置补助费。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、太安市征地地上附着物补偿标准

太安市征地地上附着物补偿标准会根据不同的附着物类型有所不同，且可能会随着时间和政策的调整而有所变动。一般而言，补偿标准会根据附着物的实际价值、使用年限、损坏程度等因素综合确定。

以下是太安市征地地上附着物补偿的一些可能的标准和考虑因素：

房屋补偿：对于被征收土地上的房屋，补偿标准可能会根据房屋的结构、面积、使用年限等因素进行确定。一般来说，新建房屋的补偿标准会高于老旧房屋。

树木补偿：对于被征收土地上的树木，补偿标准可能会根据树木的种类、树龄、胸径等因素进行确定。经济林木的补偿标准可能会高于普通树木。

其他附着物补偿：对于被征收土地上的其他附着物，如围墙、水井、道路等，补偿标准可能会根据实际情况进行确定。一般来说，这些附着物的补偿金额会根据其重置成本或实际价值进行计算。

需要注意的是，具体的补偿标准应由太安市人民政府或相关部门发布，并在征地公告中进行公示。被征地农民可以在征地公告发布后，向当地国土资源部门或征地实施单位了解具体的补偿标准和政策。

另外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此，太安市在制定征地地上附着物补偿标准时，应充分考虑被征地农民的合法权益，确保补偿标准的公平性和合理性。

以上信息仅供参考，具体的补偿标准应以太安市人民政府或相关部门发布的正式文件为准。如有疑问，请及时咨询相关专业律师或当地国土资源部门。

三、济宁市征地房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

因此在济宁这个地区，他如果是属于一级片区，那么通常补偿费用都是属于比较高的，一亩地可以最高补偿到9.18万元左右，如果是第二级的综合片区，那么一亩地相对来说会比较少，但也是比较可观的费用，通常可以达到7.59万左右的补偿费用。

一、征地地上附着物扣除标准是怎么规定的？

被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。具体如下：仓房每平方米补偿920元、室外水泥地坪每平方米补偿165元、沼气池每个补偿4600元、厕所每平方米补偿190—300元、猪鸡舍每平方米补偿150—260元、塑料大棚每平方米补偿165—280元、砖石墙每延长米补偿190元、格每延长米补偿450元、大门楼每个补偿2400元。、饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元、农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元、排灌大井（含设备）每眼补偿3万元、排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。