襄阳拆迁补偿标准，襄阳拆房赔偿明细表

更新时间:2024-12-24 09:43 发布:2024-09-27 01:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：襄阳拆房赔偿明细表，襄阳拆房赔偿明细表通常包括以下几个主要方面：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以下是具体的明细：一、被征收房屋价值的补偿房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折

襄阳拆迁补偿标准，襄阳拆房赔偿明细表

一、湖北襄阳拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023

一、湖北襄阳拆迁安置赔偿多少钱,标准明细

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

(1)根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、对被征收人给予的补偿包括哪些？

条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括：

（1）被征收房屋价值的补偿（包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿）；

（2）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿；

（3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。

另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

二、襄阳拆房赔偿明细表

襄阳拆房赔偿明细表通常包括以下几个主要方面：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以下是具体的明细：

一、被征收房屋价值的补偿

房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这一费用是根据被拆迁房屋的实际价值来确定的，以确保被拆迁人能够得到公正的补偿。

二、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿

搬迁补偿费：包括被征收房屋内物品的搬运费用，以及因搬迁而产生的其他合理费用。这些费用旨在减轻被拆迁人在搬迁过程中的经济负担。

临时安置补偿费：如果被拆迁人需要在拆迁后暂时安置在其他地方，拆迁方通常会支付一定的临时安置补偿费。这笔费用用于弥补被拆迁人在临时安置期间的生活不便和额外支出。

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

停产停业损失补偿费：对于因拆迁而导致停产停业的商业或工业用房，拆迁方会支付相应的停产停业损失补偿费。这笔费用旨在弥补被拆迁人在停产停业期间的收入损失。

此外，襄阳拆房赔偿明细表还可能包括其他额外的补偿项目，如奖励性补偿费、装修补偿等。这些额外的补偿项目通常是根据当地政府的政策和实际情况来确定的。

总的来说，襄阳拆房赔偿明细表是一个详细列出拆迁补偿各项费用的文件，旨在确保被拆迁人能够得到公正、合理的补偿。在签署赔偿明细表之前，被拆迁人应认真核实各项费用，并对不明之处及时向拆迁方或相关部门咨询。

请注意，具体的赔偿标准和程序可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议被拆迁人详细了解当地的法律法规和政策要求，以确保自身权益得到充分保障。

三、襄阳拆迁补偿标准

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。