占地赔偿标准，国家占地赔偿的标准是什么

更新时间:2024-12-23 09:54 发布:2024-09-27 02:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国家占地赔偿的标准是什么，《征地补偿费用及标准》：征地补偿费用包括土地补偿、青苗补偿、附着物补偿和安置补助费。具体标准由政府批准的方案规定。土地补偿费按被征地前3年平均年产值确定，青苗和附着物补偿根据实际损失支付。若补偿费无法维持农民原有生

占地赔偿标准，国家占地赔偿的标准是什么

一、国家对占用土地赔偿标准

法律分析：(一)征地补偿：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。(二)其他税费：备地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。备地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第八条纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。

纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。

纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。

纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。

纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。

二、国家占地赔偿的标准是什么

《征地补偿费用及标准》：征地补偿费用包括土地补偿、青苗补偿、附着物补偿和安置补助费。具体标准由政府批准的方案规定。土地补偿费按被征地前3年平均年产值确定，青苗和附着物补偿根据实际损失支付。若补偿费无法维持农民原有生活水平，可适当增加安置补助费。

法律分析

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

5、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

6、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

拓展延伸

国家占地赔偿标准如何确定及其影响因素

国家占地赔偿标准的确定涉及多个因素。首先，法律法规是主要依据，包括土地管理法、征地拆迁条例等。其次，政府部门会考虑土地类型、地理位置、市场价格等因素，以确保赔偿公平合理。同时，社会经济发展水平、土地利用需求、资源环境保护等也会对标准产生影响。此外，公众参与、专家评估和相关部门的指导也是决定标准的重要因素。综合考虑各种因素，国家占地赔偿标准将综合公平、合理性和可操作性，以保障权益平衡和社会稳定。

结语

综上所述，土地补偿费用是依法对被征地的农村集体经济组织支付的经济补偿，青苗补偿费用是对被征用土地上的青苗进行的一种补偿，附着物补偿费用是对被征用土地上的附着物进行的一种补偿，安置补助费是对被征地单位安置所造成的富余劳动力进行的补偿。具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。国家占地赔偿标准的确定考虑了法律法规、土地类型、地理位置、市场价格、社会经济发展水平、土地利用需求、资源环境保护等因素，并兼顾公众参与、专家评估和相关部门的指导，以维护权益平衡和社会稳定。

法律依据

中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章总纲第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

中华人民共和国乡镇企业法：第二十八条举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。

乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

三、占地赔偿标准

法律分析：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。