征地果树的补偿价格和标准，国家征用土地果树赔偿标准

更新时间:2025-04-02 10:01 发布:2024-09-27 05:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国家征用土地果树赔偿标准，国家征用土地果树赔偿标准因果树种类、树龄等因素而有所差异，一般遵循公平、合理的补偿原则，确保被征地农民的生活水平和长远生计。以下是对不同种类果树赔偿标准的具体分析：一、苹果树培育期（1-5年）：平均每株补偿5-90

一、什么果树征地赔偿最高

法律分析：一般来说，国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。这个补偿是在签了征地协议之后按下面支付：1，苹果树。培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；?衰果期26年以上均每株补偿600元。2、梨树?。培育期（1-5年）平均每株补偿5-45元；?初果期（6-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿144-1200元；?衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元；?初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元；?衰果期21年以上平均每株补偿180元。?4、葡萄树?。培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元；初果期（3-5年）平均每株补偿10-90元；盛果期（6-11年）平均每株补偿90-180元；衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-8年）平均每株补偿10-80元；盛果期（9-30年）平均每株补偿80-650元；衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗。培育期（1-4年）平均每株补偿5-10元；初果期（5-7年）平均每株补偿10-180元；盛果期（8-35年）平均每株补偿180-900元；衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-10年）平均每株补偿10-30元；盛果期（11-25年）平均每株补偿30-80元；衰果期26年以上平均每株补偿40元。

法律依据：《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、国家征用土地果树赔偿标准

国家征用土地果树赔偿标准因果树种类、树龄等因素而有所差异，一般遵循公平、合理的补偿原则，确保被征地农民的生活水平和长远生计。以下是对不同种类果树赔偿标准的具体分析：

一、苹果树

培育期（1-5年）：平均每株补偿5-90元，也有地方规定为150-220元。

初果期（6-8年）：平均每株补偿90-210元，也有地方规定为300-450元。

盛果期（9-25年）：平均每株补偿210-1200元，也有地方规定为600-1800元。

衰果期（26年以上）：平均每株补偿600元，也有地方规定为900元。

二、梨树

培育期（1-5年）：平均每株补偿5-45元，也有地方规定为45-120元。

初果期（6-8年）：平均每株补偿45-144元，也有地方规定为150-300元。

盛果期（9-25年）：平均每株补偿144-1200元，也有地方规定为1900-2200元。

衰果期（26年以上）：平均每株补偿600元，也有地方规定为1200元。

三、桃树

培育期（1-3年）：平均每株补偿5-45元，也有地方规定为45-90元。

初果期（4-8年）：平均每株补偿45-144元，也有地方规定为150-280元。

盛果期（9-20年）：平均每株补偿144-360元，也有地方规定为350-680元。

衰果期（21年以上）：平均每株补偿180元，也有地方规定为280元。

此外，还有其他种类的果树如葡萄树、枣树、板栗和杂果树等，其赔偿标准也根据树龄和地区而有所不同。总的来说，果树赔偿标准受多种因素影响，包括果树种类、树龄、地区等。因此，在具体实施时，应参照当地政府发布的最新赔偿标准，并根据实际情况进行适当调整，以确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

需要注意的是，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定，征收土地应当依法及时足额支付包括果树在内的其他地上附着物的补偿费用。因此，果树赔偿是土地征用过程中不可或缺的一部分，必须依法进行。

三、征地果树的补偿价格和标准

征地果树的补偿标准如下：

1、苹果树，培育期平均每株补偿5至90元，初果期平均每株补偿90至210元，盛果期平均每株补偿210至1200元，衰果期26年以上平均每株补偿600元；

2、梨树，培育期平均每株补偿5至45元，初果期平均每株补偿45至144元；

3、桃树，培育期平均每株补偿5至45元，初果期平均每株补偿45至144元。

土地征地流程是什么

土地征地流程如下：

1、拟订征用土地方案；

2、审查报批；

3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告；

4、征地补偿登记；

5、制定征地补偿、安置方案；

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。