装修公司定金交了不想装了可以退吗，装修保证金什么时候退

更新时间:2025-04-01 05:59 发布:2024-09-27 05:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：装修保证金什么时候退，法律分析：装修保证金的退还时间一般是在房屋装修全部完成之后。不过主要的还是按照合同上所签订的时间退还的，每个地方对于这方面的规定也都是有一定的差异，一定要仔细阅读当时与物业所签订的合同条款，避免出现霸王条款的这些问题。

一、物业装修押金多长时间必须退还

物业装修押金90日内必须退还。

业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

物业储备金的缴纳流程如下：

1、物业服务合同签订：业主与物业管理机构签订物业服务合同，其中包含储备金的缴纳标准和缴纳方式；

2、储备金缴纳：根据物业服务合同的约定，业主需按时缴纳储备金。一般情况下，物业管理机构会在每个月的物业费账单中列出储备金的缴纳金额，业主可以按照账单上的金额进行缴纳；

3、储备金管理：物业管理机构会将收到的储备金纳入专门的账户进行管理，并定期向业主公布储备金的使用情况和余额；

4、储备金使用：储备金主要用于维修、维护、更新物业共用部位及设施设备等，物业管理机构需根据需要进行使用，并在使用后向业主公布使用情况和支出明细。

物业储备金的具体用途如下：

1、维修和更新公共部分设施设备，如电梯、水管、楼梯、门禁等，确保物业设施的正常运行和安全使用；

2、应对突发事件，如自然灾害、火灾、水灾等，保障业主和物业的安全；

3、维护和管理物业，包括但不限于物业管理人员工资、物业管理费用、保险费用等；

4、资金积累，以备不时之需。

综上所述，装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》第七十条

违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。