辽宁省宅基地动迁补偿标准，辽宁征地补偿标准是什么？

更新时间:2025-04-17 01:12 发布:2024-09-27 15:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：辽宁征地补偿标准是什么？，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少

一、辽宁征地地面附着物和青苗补偿标准

法律主观：

(一)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，暂按本市国有土地上房屋征收补偿有关规定执行;(二)农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;(三)青苗补偿费，耕地按每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。本标准自二○一一年四月一日起执行。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。市政府将建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。《市政府关于调整征地补偿安置费用标准的通知》(海政发〔2011〕10号)同时作废。

二、辽宁征地补偿标准是什么？

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。根据《辽宁省人民政府关于取消调整一批行政职权事项的决定》(辽政发〔2015〕21号)和《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》(辽国土资发〔2015〕190号)精神，各市(县)批准公布了新的征地区片综合地价。经省政府同意，现就实施新的征地区片综合地价有关问题通知如下：

1、本征地区片综合地价是指法律规定征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和。建设用地、未利用地以此为基础按以下系数调整：建设用地1.0;未利用地0.8。在实施征地中不得降低补偿标准。

2、被征土地上有附着物和青苗的，对地上附着物和青苗的所有权人应另行补偿，补偿标准由各设区市政府按照有关规定制订。

3、依法征收按照家庭承包方式承包的土地，征地补偿费的80%归被征地农户，20%归集体经济组织;征收集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，征地补偿费全部归集体经济组织，由集体经济组织依法分配或使用。

4、依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发〔2008〕202号)有关规定执行。

5、大中型水利水电工程建设用地的补偿标准和移民安置办法按照国家有关规定执行。

6、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用集体土地或国有农用地和未利用地，每年按征地区片综合地价的15%给予补偿。

7、在新的征地区片综合地价实施前已经依法批准征收的土地或已上报国土资源部审查的建设项目用地，仍按原征地补偿方案执行。

8、各市(县)应当通过多种方式公布新的征地区片综合地价，加强政策宣传解释，妥善解决实施中的有关问题，确保新的征地区片综合地价顺利实施。

9、根据经济社会发展情况，征地区片综合地价原则上3年调整一次。

10、新的征地区片综合地价自2016年1月1日起实施。凡过去有关征地补偿标准与本通知不一致的，以本通知为准。针对于辽宁当地的农村征地赔偿需要根据当地政府的相关公告来进行判断。国家只是对农村的征地补偿做出了大方面的相关规定，具体的规定还是由地方政府的相关实际情况来进行处理。当地政府会根据当地的地价和土地附着物的相关价值来进行判断。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。