物业在小区里面可以收路灯费吗，物业费包括路灯费用吗

更新时间:2025-04-12 03:14 发布:2024-09-27 18:10 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：物业费包括路灯费用吗，物业费包括路灯费用。物业费涵盖了物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。这其中就包括了公共照明费，即路灯费用。物业公司有责任按照合同约定，对小区公用设施进行管理，确保其正常运行。因此，路灯作为小区公共照明设施的

一、收了物业费还收路灯费吗？还要交其他什么费吗？？

物业管理公司应提供费用使用明细表，公示小区内各项费用的具体使用情况，包括公共路灯电费和停车费。业主按实分摊费用，物业不得擅自收取超出实际分摊的费用。业主可查阅电力公司的路灯电费单核对，确保收费一致。停车费中大部分属业主共用，物业应公告使用明细表，业主可用已缴纳的共用费抵扣其他分摊费用，如不足则支付差额。物业管理公司应公示所有费用使用明细表，确保透明公正。

法律分析

什么照明费，是公共路灯吗。如果是，就应缴纳，根据有关文件，小区内如公共水电都应由业主按实分摊，如一个小区一个月路灯用电为100元，小区内共有100户业主，那么每一户业主都应缴纳路灯分摊电费1元/户。但是物业所收取的费用应有明细表告知业主，还可以去查电力公司的路灯电费单。如果所收取的费用与实际分摊下来的费用不一致，那物业公司就有问题。停车位：还是属业主所有，但根据有关的文件说明，物业管理公司是可以收取管理费的，只是在收取的费用之中，大部分金钱是属业主共用，只有小部分作为物业对车辆的管理费用。终合全部：如你们小区内有业主停放了车辆，并缴纳了停车费用，那么在小区内所停放车辆的停车费用，有大部分是属业主共用的，物业都应出明细表公告之业主，这笔费用是怎么使用的。如果业主这部分共用的金钱还没有使用或还没有使用完，那完全可以用着缴纳小区内分摊的各种费用，业主就可以不必再缴纳其它的分摊费，如果不足，业主也只会支付差额金额的分摊费用。重点是，任何费用的使用，物业管理公司都应出局有关“费用使用明细表”公众。

拓展延伸

小区费用清单：除物业费和路灯费外还有哪些费用需要支付？

除了物业费和路灯费，小区还需要支付一些其他费用。具体而言，这些费用可能包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、公共设施维护费、停车费、保安费等。此外，一些小区可能还会收取社区活动费、绿化维护费、游泳池使用费等特定费用。每个小区的费用清单可能会有所不同，您可以向物业管理部门或相关负责人咨询以获取详细信息。确保在支付费用之前，仔细阅读并了解小区的收费政策和规定，以避免任何不必要的纠纷或费用争议。

结语

小区内的公共路灯费用应由业主按实分摊，物业公司应提供明细表告知业主，并可查阅电力公司的路灯电费单核对。停车位的管理费用中，大部分是属于业主共用的，物业公司应公告业主停车费用的使用情况。如果共用金钱未使用完全，可用于缴纳其他分摊费用，业主只需支付差额金额。物业管理公司应公开费用使用明细表，确保透明公正。除物业费和路灯费外，小区还需支付其他费用，具体清单可向物业管理部门咨询。在支付费用前，务必了解小区的收费政策和规定，避免纠纷和争议。

法律依据

物业管理条例：第二章业主及业主大会第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

物业管理条例：第二章业主及业主大会第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

物业管理条例：第二章业主及业主大会第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。