土地征地赔偿标准，家中的土地被征用了，那根据新土地法征地赔偿标准怎么赔偿呢？

更新时间:2024-12-22 15:10 发布:2024-09-27 23:41 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：家中的土地被征用了，那根据新土地法征地赔偿标准怎么赔偿呢？，一、国家征地赔偿标准1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5、8万元。水田平

一、土地被征收了会有哪些补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、家中的土地被征用了，那根据新土地法征地赔偿标准怎么赔偿呢？

一、国家征地赔偿标准

1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿

5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿

5、8万元。水田平均每亩补偿

9、9万元。菜田平均每亩补偿

15、6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿

13、8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿

13、6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿

2、1万元。

二、2018最新国家征地赔偿新标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。集体土地征收，是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。随着国家经济发展，国家日益重视农村的发展。各地政府为了公共利益需要，引进更多项目，发展当地经济，对农民实行征地，并给予农民一定的经济补偿。

三、土地征地赔偿标准

一、土地征地赔偿标准

1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。具体如下：

（1）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；

（2）征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元；

（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元；

（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元；

（5）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、征地拆迁流程

征地拆迁流程具体如下：

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司；

2、入户清点丈量；

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作；

4、合法面积认定；

5、套价核算；

6、征收小组确认；

7、被拆迁户签字确认；

8、拆迁补偿公示签订协议；

9、支付补偿费、交房。