土地补偿标准，土地补偿标准一般标准是多少

更新时间:2024-12-22 23:21 发布:2024-09-28 01:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地补偿标准一般标准是多少，国有土地征收的补偿标准是被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋所有权给予公平补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与

一、各类土地补偿标准

1、水田补偿：

土地补偿费：4890元亩，安置补助费：12225元亩，合计：17115元亩。

2、水浇地补偿

①城市规划区内：

土地补偿费：6144元亩，安置补助费：15360元亩，合计：21504元亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：4854元亩，安置补助费：12135元亩，合计：16989元亩。

3、二类水浇地

①城市规划区内：

土地补偿费：3960元亩，安置补助费：9900元亩，合计：13860元亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：3180元亩，安置补助费：7950元亩，合计：11130元亩。

4、旱平地：

①城市规划区内：

土地补偿费：2760元亩，安置补助费：6900元亩，合计：9660元亩。

②城市规划区外：

土地补偿费：2520元亩，安置补助费：6300元亩，合计：8820元亩。

5、旱坡地：

土地补偿费：1590元亩，安置补助费：3975元亩，合计：5565元亩。

6、菜地补偿：

土地补偿费：7797元亩，安置补助费：19492．5元亩，合计：27289．5元亩。

7、简易大棚补偿：

土地补偿费：9207元亩，安置补助费：23017．5元亩，合计：32224．5元亩。

8、温室大棚补偿：

土地补偿费：27426元亩，安置补助费：68565元亩，合计：95991元亩。

9、园地补偿：

①园地果园补偿：

林地补偿费：6000元亩，林木补偿费：19200元亩，安置补助费：2000元亩，合计：27200元亩

②园地幼果园补偿：

林地补偿费：6000元亩，林木补偿费：8600元亩，安置补助费：2000元亩，合计：16600元亩。

③园地葡萄园补偿：

林地补偿费：12000元亩，林木补偿费：19200元亩，安置补助费：2000元亩，合计：33200元亩。

10、水浇地间种果树补偿，按此类水浇地标准，苗木另行补偿。

11、旱平地间种果树补偿，按此类旱平地标准，苗木另行补偿。

二、土地补偿标准一般标准是多少

国有土地征收的补偿标准是被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋所有权给予公平补偿。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、土地补偿标准

法律分析：土地补偿标准是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。