不动产产权证号在哪里，有不动产权号去哪里拿房产证

一、不动产权证号在哪里

本文介绍了不动产权证的相关内容，包括其位置、办理流程和作用。不动产权证是权利人拥有的合法凭证，可以有效避免相关的房屋、土地等纠纷。同时，与房产证和土地证有所区别，不动产权证的内容更丰富，可以抵押贷款，避免房屋、土地使用出现的纠纷。

法律分析

不动产权证号位于不动产权证书的左上角，呈现为“某地房产XXX号”的形式。您还可以通过访问当地房产管理局官方网站查询，或者持有效证件到房管局进行查询。不动产全证是权利人拥有的合法凭证，可以有效避免相关的房屋、土地等纠纷。

一、不动产权证号在哪里

房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。

不动产权证办理流程：

（一）预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

（二）权属登记。

需交资料：

（一）房地产登记申请书。

（二）房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）。

（三）房屋面积测绘成果报告书。

（四）用地来源文件。

（五）房屋报建文件。

（六）预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）。

（七）楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）。

（八）身份证明。

（九）公安部门门牌证明。

（十）拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）。

（十一）移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）。

（十二）在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）。

（十三）银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。

二、不动产权证和房产证的区别

（一）不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富，比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。

（二）房产证就是指的房屋产权证书，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

三、不动产权证有什么好处

（一）凭证件获得拆迁补偿，随着城镇化建设的不断加快，在这过程中，难免要征收到农村的土地，或让你易地搬迁。假如我们手里有不动产权证，就可以领取两份补偿，一份是宅基地补偿，一份是房屋补偿。因此不动产权证显得很重要。

（二）凭证件可以抵押贷款，现在土地改革，其目的就是为了盘活我们的土地资源，让我们农民可以从土地、宅基地、房屋等资产中获得收益，增加收入，还可以进行抵押，有需要搞养殖和种植业的加工农副产品的就可解决资金短缺问题。

（三）凭证件可以避免因房屋、土地使用出现的纠纷，在咱农村有很多街坊邻居亲戚朋友，房地基、地块边界没划清楚，而出现的打架斗殴，甚至头破血流事件。还有就是政府在征用士地拆迁时，农民也会因为土地权属问题产生各种矛盾。如果咱农民朋友有了不动产权证，就可以很好地解决这些矛盾纠纷问题了。因为不动产权证注明了房屋的边界面积，能很好地保护咱农民的权益。

拓展延伸

不动产权证和房产证是两种不同的证书，它们的区别在于它们的性质和作用。不动产权证是证明房屋所有权和土地使用权的证书，由房屋管理部门颁发和管理。它记录了房屋的基本信息、所有权人、共有情况、用途、建筑面积等，是房屋所有权的法律证明。而房产证是证明房屋所有权的证书，由房屋管理部门颁发和管理。它记录了房屋的基本信息、所有权人、共有情况、用途、建筑面积等，是房屋所有权的法律证明。因此，不动产权证和房产证在证明房屋所有权方面具有同等效力。

结语

不动产权证是权利人拥有的合法凭证，可以有效避免相关的房屋、土地等纠纷。不动产权证号位于不动产权证书的左上角，呈现为“某地房产XXX号”的形式。您可以通过访问当地房产管理局官方网站查询，或者持有效证件到房管局进行查询。不动产全证是权利人拥有的合法凭证，可以有效避免相关的房屋、土地等纠纷。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

二、有不动产权号去哪里拿房产证

若您已经拥有不动产权号，要获取房产证，您需要前往当地的不动产登记机构办理。

一、根据《不动产登记暂行条例》第八条，不动产登记机构设立统一的不动产登记簿，用于记载不动产的相关信息，包括不动产的坐落、界址、面积等自然状况以及不动产权利的主体、类型、内容等权属状况。因此，您的不动产权号已与特定不动产单元相关联，并记录在不动产登记簿中。

二、要获取房产证，您需要向不动产登记机构提交申请，并提供相关证明材料，如身份证明、不动产权属来源证明等。不动产登记机构在核实您的申请和证明材料后，会依据不动产登记簿的记录，颁发与您不动产权号相对应的房产证。

三、请注意，房产证是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应当与不动产登记簿一致。如有任何不符，应以不动产登记簿为准。

综上所述，若您已拥有不动产权号，只需前往当地不动产登记机构提交相关申请和证明材料，即可办理并获取房产证。

三、不动产产权证号在哪里

1、产权证查询：找出你的不动产权证书，翻开内容页，这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动产权第某某某号，这个就是不动产权证号了。

2、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

3、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

一、不动产登记如何办理

1．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

3．当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

4．登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

5．登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

6．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

7．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

8．不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

9．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

10．权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

11．利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

12．权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

13．当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

14．当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

15．不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

二、不动产证怎么办理

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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来源：中国法院网-有不动产权号去哪里拿房产证，

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文章编辑：谈瑶佳
内容审核：赵明媛律师

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