管理费是否属于工程价款，工程价款是否包括管理费用

一、管理费是否属于工程价款？

管理费属于工程价款，都是按款项来收。至于按什么款项收、收多少百分点，公装的管理费分几种，按定额套，各地也不一样，一般按直接费的百分比算。

《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

一、发包单位可否将建筑工程肢解成若干部分

施工应提倡总承包，禁止肢解承包：

1、建筑工程应当提倡总承包，禁止肢解承包；

2、建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给总承包人；

3、建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项，也可以发包给一个总承包商；但是，应当由一个承包商完成的建设工程，不得肢解成几个部分，发包给几个承包商。

二、工程承包的相关法律规定

《中华人民共和国建筑法》

第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、工程价款是否包括管理费用

工程价款包括管理费用。

工程价款涵盖了建设项目的各个阶段所产生的费用，以确保项目的顺利进行和完成。这些费用包括建筑工程费、设备安装工程费、附属设施工程费，以及一系列其他费用，如土地征用及拆迁补偿费、勘察设计费、研究试验费等。其中，管理费用是工程费用中的一个重要组成部分。

管理费用是指在工程项目实施过程中，为组织和管理工程项目所发生的费用。这些费用包括但不限于项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。管理费用是确保工程项目高效、有序进行所必需的，因此，它们被包含在工程价款中。

综上所述，工程价款确实包括管理费用。这是为了确保工程项目的顺利进行，并涵盖所有相关的成本和费用。

三、管理费是否属于工程价款

管理费属于工程价款，都是按款项来收。至于按什么款项收、收多少百分点，公装的管理费分几种，按定额套，各地也不一样，一般按直接费的百分比算。

《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

一、工程价款的范围包括哪些？

所谓建设工程价款构成，是指建设工程价款的组成项目。按2004年1月1日起施行的建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定，建设工程费用项目组成调整的主要内容：

（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。

（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。

（四）将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。

（五）原计划利润改为利润。

二、工程价款中的管理费通常包括哪些？

1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等；

2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用；

3、办公类：使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等；

4、办公场所：场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等；

5、宣传费用；

6、相关方协调、沟通、会务费等；

7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用；

8、其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。

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来源：中国法院网-工程价款是否包括管理费用，

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文章编辑：葛若
内容审核：刘鹏飞律师

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