国有土地征收如何补偿，国有土地被征收怎样赔偿

更新时间:2024-12-23 10:07 发布:2024-09-28 06:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国有土地被征收怎样赔偿，法律分析:国有土地被征收以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础赔偿，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数赔偿。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四

一、国有土地征收有补偿吗

法律分析：有。国有土地征收有补偿：国有土地征收时，当地政府会根据已经出让土地的建设开发情况和土地利用的情况，再加上国有土地的使用权期限，做出一个整体的补偿。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

二、国有土地被征收怎样赔偿

法律分析:

国有土地被征收以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础赔偿，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数赔偿。

法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。