征地补偿标准，国家征地补偿新标准?

更新时间:2024-12-22 18:33 发布:2024-09-28 09:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国家征地补偿新标准?，律师解答：为了进一步保护农民的合法权益，促进城乡一体化发展，国家于2019年修订了《中华人民共和国征收与补偿条例》和《国有土地使用权出让合同》，其中提出了新的征地补偿标准。根据新标准，征收土地面积50亩及以下的，补偿标

征地补偿标准，国家征地补偿新标准?

一、国家土地征收补偿标准

法律分析：对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损而赔偿的补偿费用；3、附着物补偿费，即对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；4、安置补助费，即对因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、国家征地补偿新标准?

律师解答：

为了进一步保护农民的合法权益，促进城乡一体化发展，国家于2019年修订了《中华人民共和国征收与补偿条例》和《国有土地使用权出让合同》，其中提出了新的征地补偿标准。根据新标准，征收土地面积50亩及以下的，补偿标准将相应提高；针对义务教育、卫生计生等公共服务设施，还将增加相应的补偿力度；此外，农户迁居费等特殊项目也将有所补贴。同时，新标准还规定了土地征收后非农化用地、建设用地、未建设用地等不同用途的补偿标准，并针对征地补偿过程中的纠纷提出合理的解决机制，旨在进一步保障农民的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国征收与补偿条例》第十八条征收单位应当依照本条例和有关法律、法规的规定对被征收人及其合法权益给予充分的保护。征收补偿费用应当按照规定在征收后及时足额支付。征收补偿费用的支付方式应当采取现金或者银行转账等形式，严禁以任何方式替代现金或者银行转账支付。

三、征地补偿标准

法律分析：征地补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。