农村搭棚属于违建吗，农村违建房可以搭电吗

更新时间:2025-04-10 23:15 发布:2024-09-28 11:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村违建房可以搭电吗，农村违建房一般不可以搭电。具体来说：根据相关规定，违建房屋是不可以报装水电的。建筑房屋要经过国家相关部门的批准，农村宅基地自建房屋除外，得到许可后方可建设房屋。建筑完成后，还要由质检部门、消防等部门验收，合格后才可报装

一、农村搭棚属于违建吗？

法律分析：

在农村的院子里面搭棚也是算违章建筑，在搭棚之前都是需要跟当地的政府进行申请的，只有拿到审批报告才可以正常搭棚。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

二、农村违建房可以搭电吗

农村违建房一般不可以搭电。

具体来说：

根据相关规定，违建房屋是不可以报装水电的。建筑房屋要经过国家相关部门的批准，农村宅基地自建房屋除外，得到许可后方可建设房屋。建筑完成后，还要由质检部门、消防等部门验收，合格后才可报装水电接入。违章建房未经批准，属于违章建筑，需要按照国家相关规定处理，或拆除。

如果建筑违章，则代表房屋居住人对该建筑没有所有权。那么在这种情况下，国家有关部门有权不对违章建筑进行供电，这不构成故意伤害居民合法权益。而如果合法建筑私自给违章建筑借电，这种情况如果被查出来，合法建筑所有人也是要负责任的。

若相关部门在不知情的情况下，已经向违章建筑提供了电力服务，在收到城管部门的通知后，电力部门一般会向违建居住人发送书面停电通知。通知会告诉当事人因为该建筑为违章建筑，所以预计会在一个期限内对该建筑进行停电处理。如果违章建筑及时整改并获得了相关部门的许可，那么电力部门可能会继续为该建筑提供电力服务。但这种情况并不常见，通常违章建筑会被要求拆除或进行其他处理。

综上所述，农村违建房一般不可以搭电。如果违建房屋已经存在并需要用电，建议尽快与相关部门联系并寻求合法解决方案。

三、农村搭棚属于违建吗

法律分析：属于，是违章建筑。

法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。