占用农村耕地补偿标准是什么，占用农村土地补偿标准是怎样的呢？

更新时间:2025-04-03 01:47 发布:2024-09-28 12:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：占用农村土地补偿标准是怎样的呢？，法律分析：占用农村土地补偿标准如下：1、根据国家规定的价格政策，征用耕地和蔬菜地，按征用前三年平均年产值的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按年产值的五倍计算；3、柴山、滩地、池

一、占用农村土地如何赔偿赔偿标准是什么

占用农村土地如何赔偿赔偿标准有土地补偿费、土地征收安置补助费、青苗补偿标准以及其他附着物的补偿标准。

高速路段征地的占用赔偿标准也是按照相应的土地补偿费和安置补助费进行计算。

国家对占用土地赔偿标准有以下四个方面：

1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍；

3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；

4、其他附着物的补偿标准。

高速路段属于农村建设用地。根据人民政府征地工作安排，征用农村集体土地，土地补偿费为亩年均产值的6倍，安置补助费为亩年均产值的15倍。

高速路段征地补偿的方式有以下三种：

1、货币补偿：货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；

2、产权调换：被拆迁人的安置面积核定标准；

3、农民自建：实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

法律依据：《中华人民共和国土地法》第四十九条

被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

二、占用农村土地补偿标准是怎样的呢？

法律分析：占用农村土地补偿标准如下：

1、根据国家规定的价格政策，征用耕地和蔬菜地，按征用前三年平均年产值的六倍计算；

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按年产值的五倍计算；

3、柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有利可图的非耕地，按土地年产值的三倍计算；

4、征用宅基地按相邻耕地补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地重建的，原宅基地不予补偿；

5、征用无收入非耕地，一般不予补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

三、占用农村耕地补偿标准是什么

法律分析：占用农村土地的赔偿标准：征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算；土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。