征收农村集体土地应该做出哪些补偿，征用农民集体土地后能否要求当地补偿费

更新时间:2025-04-01 20:41 发布:2024-09-28 13:15 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征用农民集体土地后能否要求当地补偿费，乡镇政府是无权截留征地补偿费的。如果乡镇人民政府需要安置被征地农民，才有权留用安置补助费。但是征地补偿费是专款专用的，乡镇人民政府无权截留的。一、生产队集体土地补偿及分配问题会将预算方案经过成员代表大会

一、农村村民征地补偿款怎么分配

农村征地补偿款的分配：土地补偿费应归集体所有，发放给本集体经济组织的所有成员；安置补助费应归土地承包人所有，其是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。

【法律依据】

《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

《土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

二、征用农民集体土地后能否要求当地补偿费

乡镇政府是无权截留征地补偿费的。如果乡镇人民政府需要安置被征地农民，才有权留用安置补助费。但是征地补偿费是专款专用的，乡镇人民政府无权截留的。

一、生产队集体土地补偿及分配问题

会将预算方案经过成员代表大会批准后按照政府制定的标准来分配。征地补偿费应主要用于被征地农民生产生活需要，严格按照专户存储、专账管理、专款专用的原则予以规范，留归被征地农民部分的土地补偿款归农民个人所有，安置补助费归失地农民所有，必须专款专用。

二、征用土地补偿标准是多少？

征用土地补偿标准如下：

1、修路占地补偿标准因省而异。查询当地省政府出台的征收政策和补偿标准；

2、依照《中华人民共和国土地管理法》规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上附着物和青苗的补偿标准。征收郊区菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。按照本条第二款的规定支付土地补偿和安置补助，需要安置的农民不能保持原生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助。但是，土地补偿和安置补助的总和不得超过土地征收前三年平均年产值的三十倍。根据社会经济发展水平，国务院可以在特殊情况下提高征收耕地的土地补偿和安置补助标准。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定征地补偿安置计划确定后，有关地方人民政府应当公告，听取农村集体经济组织和农民的意见。

三、村庄征地赔偿款如何分配呢？

村民征地补偿款应当根据补偿方案分配。

根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、征收农村集体土地应该做出哪些补偿

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。根据国务院国发[2006]31号文件政策要求，目前，我省具体标准按陕西省人民政府办公厅陕政办发[2010]36号文件规定执行。

2、安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。根据国务院国发[2006]31号文件政策要求，目前，我省安置补助费具体标准按陕西省人民政府办公厅陕政办发[2010]36号文件规定执行。

3、地上附着物补偿费归地上附着物的所有者。根据《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条第一款第

(三)项，具体计价标准由设区的市人民政府规定。

4、青苗补偿费归青苗的所有者。根据《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条第一款第

(三)项规定，计价标准为被毁青苗的耕地前三年平均产值年的百分之四十至六十。

5、社会保障费用的用途和标准按照国务院办公厅国办发[2006]29号文件要求和劳动和社会保障部、国土资源部《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(劳社部发[2007]14号)、陕西省劳动和社会保障厅、国土资源厅转发劳动和社会保障部、国土资源部《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》的通知(陕劳社发[2007]99号)以及陕西省劳动资源和社会保障厅、陕西省财政厅、陕西省国土资源厅〈关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见〉(陕人社发[2011]149号)规定执行。

6、拆迁补偿费归房屋被征收人所有。房屋拆迁补偿应当符合《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)、中纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》(中纪办﹝2011﹞8号)关于“认真做好农村集体土地征收和房屋拆迁工作，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。要督促认真落实补偿安置政策规定，做到先安置后拆迁，住房安置要充分考虑农民的生活习惯和生产需要，妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题;房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的房屋。要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行”，以及《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(法释[2011]20号)关于“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”的规定。