建好的违建房子会拆吗，违建房屋会拆除吗

一、违建房屋拆除有补偿吗

需要具体分析，一般情况下是有补偿的，但是认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、违建房屋会拆除吗

违建房屋是否会被拆除，取决于多种因素。

一方面，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，以及未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，都属于违法行为。对于这些违法行为，相关部门会责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

另一方面，并非所有的违建房都必须拆除。例如，如果违建房是农民的唯一住房，或者违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意，又或者违建房是在相关法规出台之前建造的，且并未影响农村村貌、占用公共面积或损害周边邻居的利益，那么这类违建房可能不需要被拆除。

总的来说，违建房屋是否会被拆除，需要根据具体情况进行判断。如果违建房违反了相关法律法规，且不满足上述不需要拆除的条件，那么就有可能会被拆除。因此，建议在进行建设活动前，务必了解并遵守相关法律法规，以避免不必要的法律风险。

三、建好的违建房子会拆吗

法律分析：违建是没有合法性的，所有违建房屋都有可能会随时拆除，不过现在有新的政策出台，所以违建房屋暂时不能拆除，但会有其他的整治方法。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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来源：中国法院网-违建房屋会拆除吗，

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文章编辑：周冬兴
内容审核：石珊律师

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