没签字强拆了怎么补偿，没签字强拆了怎么补偿呢

一、拆迁补偿不签字会强拆吗

拆迁补偿不合理不签字是不能强拆的，如果发现有人私自强拆，都应拨打110寻求公安保护和证据收集，现实情况中恰恰相反，被拆迁人几乎都不会报警，选择自己对抗，不报警的原因我们也调查了解过，就是大部分人认为他们是一家都串通好了，报警了也没什么用，公安理应依法对这种违法强拆进行制止并执法，确实，有一些公安接到报警后不出警或者不立案，但我们要明白，报不报警和出不出警是两个概念，我们首先要做好自己该做的，这样才能不会让自己以后的维权道路陷入尴尬。

一、法定的强拆程序

强拆程序是比较麻烦的，法定强拆程序是：

1、发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；

2、立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；

3、调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；

4、制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；

5、限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；

6、催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；

7、执法机关制作强制拆除决定书并送达；

8、实施强制拆除前进行公告；

9、实施强制拆除。

二、被拆迁户可以拒绝签字吗

补偿不合理，或者认为协议中的相关条款侵犯了自己的合法权益，那么被拆迁人有权拒绝在补偿协议上签字，拆迁方不得逼迫或强制被拆迁人签字。并且拆迁实践中，被拆迁人应当要坚定不合理则不签字这一原则，因为一旦自愿签了字，也就意味着大家放弃了对补偿提高的继续争取，后面将难有回旋余地。

有的拆迁户表示根本没有办法拒绝签字，因为拆迁方之后会断水断电、株连式逼迫等，无所不用其极的进行逼拆，最后还是会不得不签字。虽然实践中不少被拆迁人都有这样的遭遇，但这其实是拆迁方在违法侵权，并不代表被拆迁人拒签的做法是错误的。同时这警示大家，在拒签后应当主动出击，积极拿起法律武器维权，而不是一味的和拆迁方耗时间。

二、没签字强拆了怎么补偿呢

法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。主要分为三大类:1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、没签字强拆了怎么补偿

一、没签字强拆了怎么补偿

1、没签字强拆了，根据实际情况进行赔偿。分别是：

（1）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆；

（2）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、合理强拆的程序有哪些

1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：

（1）违建认定；

（2）县级以上人民政府责成程序；

（3）有关部门做出责令限期拆除处理决定；

（4）公告并送达；

（5）行政复议或诉讼；

（6）复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；

（7）县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；

（8）送达；

（9）行政复议或诉讼；

（10）复议维持或诉讼败诉、催告；

（11）强制拆除。

2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：

（1）违建认定；

（2）乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定；

（3）公告并送达；

（4）行政复议或诉讼；

（5）复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除；

（6）乡、镇政府作出强制执行决定；

（7）送达；

（8）行政复议或诉讼；

（9）复议维持或诉讼败诉、催告；

（10）强制拆除。

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文章编辑：罗杰军
内容审核：邓海凤律师

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