在湖南宅基地面积超过多少罚款，罚款多少，湖南宅基地违建罚款细则

更新时间:2024-12-22 16:09 发布:2024-09-30 06:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：湖南宅基地违建罚款细则，湖南宅基地违建罚款细则主要包括以下几个方面：一、违建罚款标准对于农村违法的建筑，若可以改正，则处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规

一、湖南省农村宅基地管理办法有什么规定

法律分析：农村建房选址，尽量利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地，避开危险区域。

法律依据：《湖南省农村住房建设管理办法》第八条农村住房建设，应当符合村庄规划。位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域的，还应当符合相关保护规划。建房选址，应当尽量利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地，避开地质灾害、洪涝灾害、地下采空、地震断裂带等危险区域，严格控制切坡建房。确因选址困难需切坡的，应当在乡镇人民政府指导下，按照有关技术规范做好坡体防护，确保建房安全。推动城乡建设用地增减挂钩，鼓励结合集镇建设、新农村建设、农村土地综合整治工作统建联建农村住房，实现村民新建住房适度有序集中。在公路沿线建房的，其房屋边缘与公路用地外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。在高速公路沿线建房的，其房屋边缘与高速公路隔离栅栏的间距不少于30米。在铁路线路安全保护区范围、在机场周边建房的，应当遵守铁路安全保护和机场管理有关法律法规规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户占地面积不得超过省规定的标准。设区的市、自治州和县(市)人民政府依据有关法律、法规规定和当地实际，制定和公布农村住房建设标准，严格控制建筑层数和建筑高度。乡镇人民政府、村民委员会应当从县级人民政府住房和城乡建设主管部门免费提供的住房建筑设计图中，选择当地大多数村民接受的示范图予以推广使用。鼓励村民新建住房时按照示范图建设施工，逐步形成符合地域特色的建筑风格。

二、湖南宅基地违建罚款细则

湖南宅基地违建罚款细则主要包括以下几个方面：

一、违建罚款标准

对于农村违法的建筑，若可以改正，则处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，并处于该罚款。

如果违建不能改正，处建设工程造价百分之十以下的罚款。同样根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于无法采取改正措施消除影响的违建，限期拆除，不能拆除的，则没收实物或违法收入，并可并处罚款。

二、违建处理规定

在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。这是依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定。

对于非法转让土地、占用农用地等违法行为，也有相应的罚款规定。如《中华人民共和国土地管理法》第七十四条就规定，买卖或以其他形式非法转让土地的，可以并处罚款。

三、宅基地使用与管理

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定。

宅基地的使用必须符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。同时，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。

综上所述，湖南宅基地违建罚款细则涉及违建罚款标准、违建处理规定以及宅基地使用与管理等方面。在具体实施时，需结合当地政策和法律法规，按照规定的程序和标准进行处理。

三、在湖南宅基地面积超过多少罚款，罚款多少

你好，以处罚决定书为准，如果有异议，可以申请行政复议或者行政诉讼

邵阳县农村建房超过原旧房面积50平方米应罚多少钱？

对于农村建房超面积罚多少，具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定，处罚收费标准如下：1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准费用收取。3.对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。4.若房屋的总面积严重超出标准范围之内的，政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

该内容由李卓律师和律说律答共创回答