哪年的违建可不拆，长久天地是违章建筑要拆除吗

更新时间:2025-04-04 21:52 发布:2024-09-30 16:39 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：长久天地是违章建筑要拆除吗，要。长久天地是违章建筑要拆除，违章建筑必须要拆除。长久天地是长久地产积10年经验打造的荆州首席别墅，共有独栋别墅、联排别墅、花园洋房900多套。违章建筑有哪些类型？1.未经批准擅自在承包地、宅基地等集体土地上新建

一、违章建筑多少年不能强拆

1、违法建筑随时可以拆除，是违法的，不存在时间问题的，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改，逾期不改正的，可以拆除。

2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

第四十条

在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

二、哪些情况属于违章建筑

属于违章建筑的有七种情况，具体如下：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的临时建筑。

二、长久天地是违章建筑要拆除吗

要。长久天地是违章建筑要拆除，违章建筑必须要拆除。长久天地是长久地产积10年经验打造的荆州首席别墅，共有独栋别墅、联排别墅、花园洋房900多套。

违章建筑有哪些类型？

1.未经批准擅自在承包地、宅基地等集体土地上新建、改建、扩建的建筑物，土地使用权由农民私人转让取得。

2.未取得建设工程规划许可证，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围和内容进行建设的。

3.确定拆迁征收范围后，实施新建、扩建、改建建筑物和构筑物。

4.侵占国有土地，非法占用农村集体土地，实施新建、改建、扩建建筑物和构筑物。

5.擅自在过道、路边、人行道、公共绿地搭建的摊位、房屋等建筑物。

6.自建房，即在现有房屋、庭院、屋顶、阳台周围自建房屋。

拆除违章建筑有几个步骤？

1.一是必须作出行政决定，限期撤销拆迁。

2.做提醒。

3.作出行政强制决定。

4.执行行政强制拆迁决定。

5.对于不特定社会的大多数人，应当在公告规定的期限内拆除。

6.只有当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，才能实施强制拆迁。

所有违章建筑都要拆吗？这四种情况不需要去除。

1.影响建筑物和主体结构的安全。

如果拆除一些建筑物，建筑物的结构安全将受到影响。或者建筑物整体拆除会影响相邻建筑物和主体结构的安全。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。

2.以现在的技术条件是拆不掉的。

由于建筑物的特殊性或者建筑物的地理位置，按照现有的拆除技术无法拆除的违法建筑，可以不拆除。

3.拆迁可能对公共利益造成重大损害。

部分违法建筑拆除后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除后造成其他严重后果。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。

4.通过修改或补办手续，将合法化的建筑不得拆除。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、哪年的违建可不拆

不管是在哪一年进行的建筑，只要属于违建建造，都是不合法的建筑，有关部门可以随时拆除。但在我国司法实践过程中，尤其是早期农村的房屋建造，有些违规建筑不能够被拆除的，有关部门可以进行没收食物语或者违法收入，同时并处罚款。

法律依据：《行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。