政府拆老房子的政策，房子太老了政府会给拆迁吗

一、现在拆老房子国家有钱补吗

农村拆老房子是有补偿的，但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：

1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；

3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

农村拆老房子的补偿标准是：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定；

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。各个地区的农村拆迁补偿标准不一，房屋拆迁补偿的费用包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

修新农村拆老房子怎么补贴？

补贴标准是：

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、房子太老了政府会给拆迁吗

房子太老了政府不一定会进行拆迁。

房子的拆迁与否并不仅仅取决于其年龄，还受到多种因素的影响。一般来说，商品房的使用期是70年，但并非房龄超过某个特定年限（如40年）就一定会拆迁。政府或开发商可能会因为房屋质量、经济规划、基础设施建设等原因决定拆迁，但这并不是绝对的。

然而，如果房子存在安全隐患，例如变为危房，那么政府可能会进行拆迁。在这种情况下，政府会给予被征收人公平补偿，包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

总的来说，房子是否会被拆迁，取决于多种因素的综合考虑，包括房屋质量、经济规划、政府政策等。因此，不能简单地因为房子老了就认为政府一定会进行拆迁。

三、政府拆老房子的政策

被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：

1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：

第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房;

第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。

房屋拆迁的补偿标准如下：

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房子太老了政府会给拆迁吗怎么办

●房子太老了政府会给拆迁吗知乎

●房子太老了政府怎么办

●房子太老了政府会给拆迁吗

●房子太老了以后怎么办

●楼房很老了会拆除吗

●以后房子老了也不拆迁了吗?

●房子太老了政府会给拆迁吗知乎

●房子老旧了政府管吗

●太老的房子

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●400平拆迁可以拆几套房子(400平房子拆迁会给几套房)

●400平房子拆迁会给几套房(400平房子拆迁会给几套房子钱)

●女儿出嫁后会给拆迁补偿吗？,拆迁了嫁出去的女儿有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●楼房拆迁有补偿吗，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新

●城区楼房拆迁补偿实例，农村刚盖的房子，用料很好，装修的很好，要拆迁，会给的补偿多一点嘛:今日楼房拆迁补偿更新

●农村宅基地征收补偿会给多少元,宅基地征收补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城市的楼房拆迁有补偿吗，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新

●如果村委会给乱开证明怎么办,如果村委会给乱开证明怎么办？:今日村们集体维权在线法律咨询

●外村房屋确权拆迁有补偿吗，一户多宅之外的房子、空地面积拆迁时会给拆迁补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●公司占地被拆迁能补偿么，政府要求工厂搬迁会给补偿吗:今日占地拆迁补偿规定更新

●拆迁的楼房还有补偿吗，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新

●楼房拆迁会怎么补偿，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●旧楼房拆迁天然气补偿，有天然气的楼房拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●楼房拆迁签字后怎么补偿，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●拆迁是否会给生活带来重大影响？,拆迁后对于我以后的生活有哪些影响？:今日城市更新在线法律咨询

●周边环境是否会影响房屋拆迁？,拆迁是否会给生活带来重大影响？:今日城市更新在线法律咨询

●拆迁后对于我以后的生活有哪些影响？,拆迁是否会给生活带来重大影响？:今日城市更新在线法律咨询

●拆迁对居民的生活造成了哪些影响？,拆迁是否会给生活带来重大影响？:今日城市更新在线法律咨询

●商品住宅楼房拆迁补偿，我买了商品房,拆迁会给补偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●楼房没有房照拆迁会给补偿吗，房子没有证但是住了十几年有拆迁补偿吗:今日楼房拆迁补偿更新

来源：中国法院网-房子太老了政府会给拆迁吗，

页面浏览：2018
文章编辑：齐志
内容审核：李娜娜律师

上一篇：动迁房六年后的家庭内部要求重新分割是否有时间限制？，动迁房六年以后家庭内部要求重新分割有时效吗
下一篇：房子以后还会拆迁吗，房子以后还会拆迁吗？