拆迁临时安置费给一年还是三年，拆迁三年期限后安置费几倍

更新时间:2024-12-21 22:57 发布:2024-10-01 20:28 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁三年期限后安置费几倍，拆迁超过三年过渡费，根据逾期时间的不同，计算方式如下：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍

一、棚改拆迁款等回迁中的三年利息怎么算？

办理房产证需要的费用：1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费。

4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

5、契税：由购房人交纳。

什么样的房屋拆迁属于棚改

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

补偿方式

改拆迁补偿是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定来进行补偿的，其补偿标准依据该条例中的第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于补偿方式依据该条例中的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于集体土地上的棚改，其补偿方式有三种，一种是货币补偿，一种是产权置换，另一种就是迁建安置。

二、拆迁三年期限后安置费几倍

拆迁超过三年过渡费，根据逾期时间的不同，计算方式如下：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。如果是生产、经营用房超过过渡期限，逾期一年以上的，每年加发一次停产停业经济损失补助费。具体补助费标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。

需要注意的是，由于拆迁安置过渡费的计算涉及多个因素，如房屋类型、逾期时间等，因此在实际操作中需结合具体情况进行计算，并遵循相关法律法规和政策规定，确保拆迁安置工作的合法性和公平性。

总结来说，拆迁超过三年过渡费的计算方式主要根据逾期时间和房屋类型来确定，具体计算方法已在上文中详细阐述。如有疑问或需要进一步的法律咨询，请咨询专业律师以获取准确和可靠的法律意见。