十几年前的违章建筑怎么处理，违章建筑几十年了怎么处理

更新时间:2024-12-22 09:50 发布:2024-10-01 22:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：违章建筑几十年了怎么处理，对于存在几十年的违章建筑，处理方式主要包括罚款、限期拆除和没收。一、罚款对于可以采取改正措施消除对规划实施影响的违章建筑，相关部门会责令限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。二、限期拆除对于无法

一、已经存在10多年违章建筑怎么处理

法律分析：十年以上的违章需要先由司法部门鉴定其性质，再按程序进行。违章建筑拆除程序：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、违章建筑几十年了怎么处理

对于存在几十年的违章建筑，处理方式主要包括罚款、限期拆除和没收。

一、罚款

对于可以采取改正措施消除对规划实施影响的违章建筑，相关部门会责令限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

二、限期拆除

对于无法采取改正措施消除影响的违章建筑，相关部门会责令限期拆除。如果当事人逾期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、没收

如果违章建筑不能拆除，相关部门会予以没收，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

总的来说，处理违章建筑的方式取决于其是否可以采取改正措施消除对规划实施的影响。同时，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都属于违章建筑，需要接受相应的处罚。因此，对于存在几十年的违章建筑，相关部门会根据具体情况选择合适的处理方式。