不同意拆迁政府能拆吗，政府同意拆迁方案却一直不拆迁

更新时间:2025-04-12 07:30 发布:2024-10-01 23:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府同意拆迁方案却一直不拆迁，针对“政府同意拆迁方案却一直不拆迁”的问题，可以从以下几个方面进行分析和解答：政府拆迁的法定程序首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府在实施拆迁前需遵循一系列法定程序，包括发布征收决定、制定

一、不同意拆迁政府能拆么？

不同意拆迁政府能拆么。村民不同意拆迁政府不能强制拆，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法形式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。,法律依据,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法形式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、政府同意拆迁方案却一直不拆迁

针对“政府同意拆迁方案却一直不拆迁”的问题，可以从以下几个方面进行分析和解答：

政府拆迁的法定程序

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，政府在实施拆迁前需遵循一系列法定程序，包括发布征收决定、制定补偿方案、与被征收人协商补偿等。即使政府同意了拆迁方案，也必须在完成这些法定程序后才能实施拆迁。

其中，第二十六条明确指出，若在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确，政府可依照条例规定作出补偿决定并公告。这表明，政府不能仅凭同意拆迁方案就立即进行拆迁，还需依法作出补偿决定。

拆迁实施的条件

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着，政府在被征收人得到补偿之前，不得强制其搬迁。因此，即使政府同意了拆迁方案，也必须在给予被征收人补偿后才能进行拆迁。

同时，第二十八条还规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁的，政府才能依法申请人民法院强制执行。这进一步说明了政府拆迁并非单方面行为，而是受到法律严格约束的。

被征收人的权利与救济途径

在面对政府拆迁时，被征收人享有诸多权利，如知情权、参与权、监督权以及获得公平补偿的权利等。若政府长时间不实施拆迁，被征收人可依法了解拆迁进展情况，并要求政府履行其职责。

若政府存在违法行为或侵害了被征收人的合法权益，被征收人可依据《中华人民共和国行政诉讼法》等法律法规，提起行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。

综上所述，即使政府同意了拆迁方案，也必须严格遵循法定程序、满足拆迁实施条件，并尊重被征收人的权利。若政府长时间不实施拆迁，被征收人可通过合法途径了解情况并寻求救济。

三、不同意拆迁政府能拆吗

拆迁不同意不能强拆。根据相关法律法规，房屋属于私人的财产，进行强拆可以构成故意毁坏财物罪。情节轻微处以罚款，情节严重会被处以有期徒刑。

1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话，政府行政部门会作出征收补偿公告，下一步就可以对相关房屋进行强拆处理，这种方法是不可以阻止拆迁的。

2.有效阻止拆迁的唯一途径是通过法律程序撤销征收决定。

对于被拆迁户不想拆迁的情况下，可以通过法律程序来申请行政裁决。只有在政府行政部门宣布撤销该征收决定的情况下，才可以终止该拆迁行为。政府作出征收决定到房屋拆迁之间是有一定的时间的，被拆迁人可以按照法定程序进行申诉处理。

3.行政救济措施有哪些？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对征收补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，在政府发布征收补偿决定后，并进行公告后，被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议，对于行政复议不服的，可以在6个月内提起行政诉讼，要求对相关情况进行重新认定。

故意毁坏财物罪是指用焚烧、摔砸等方法使物品全部丧失其价值或使用价值；损坏，是指使物品部分丧失其价值或使用价值。毁坏公私财物的方法，有多种多样。但是，如果行为人使用放火、决水、投毒、爆炸等危险方法破坏公私财物，危害公共安全的，应当以危害公共安全罪中的有关犯罪论处。故意毁坏公私财物行为，必须达到数额较大或有其他严重情节的才构成犯罪。所谓情节严重，是指毁坏重要物品损失严重的，毁坏手段特别恶劣的；毁坏急需物品引起严重后果的；动机卑鄙企图嫁祸于人等等。故意毁坏公私财物，情节较轻的属于一般违反治安管理行为，应按照治安管理处罚法第49条规定处罚。本罪在主观方面表现为故意。犯罪目的不是非法获取财物而是将财物毁坏。犯罪动机各种各样，一般是出于个人报复或妒嫉等心理。除特别规定犯罪行为需按有关条文追究刑事责任外，过失毁坏公私财物的，不构成犯罪，属于民事赔偿问题。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

《中华人民共和国刑法》第三十六条由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。