拆迁房算不算二套房，北京本地人拆迁房能分几套

一、拆迁赔几套房

法律分析：视情况而定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、北京本地人拆迁房能分几套

北京本地人拆迁能分到的房屋数量并没有一个固定的标准。这主要取决于具体的拆迁政策和补偿方案，这些方案通常由当地政府根据具体情况制定。

一般来说，拆迁补偿可能包括货币补偿、房屋置换或两者结合的方式。在房屋置换的情况下，可能会根据被拆迁房屋的面积、地理位置和其他因素来决定置换房屋的数量和类型。

因此，要确定北京本地人拆迁能分到几套房，需要参考当地的拆迁政策和补偿方案。建议您咨询当地政府或相关部门以获取最准确的信息。

请注意，以上分析仅供参考，并不能替代专业法律咨询。如有需要，请咨询专业律师以获取针对您个人情况的法律建议。

三、拆迁房算不算二套房

法律分析：如果自已的名下本来就有一套商品房，再买一套拆迁房，并且有房产证，那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房，而且被征收了，而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记，这样再买一套房才能算首套房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：头条-北京本地人拆迁房能分几套，

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文章编辑：庞雨
内容审核：李轩教授

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