拆迁后几年能拿到房子，房子都拆完了好几年了,如何能找到拆迁办

一、拆迁后几年能拿到房子？

法律分析：

6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

二、房子都拆完了好几年了,如何能找到拆迁办

要找到拆迁办，首先应当明确拆迁办通常是由市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施的，负责房屋征收与补偿工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，这些工作是由市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门来承担的。

既然房子已经拆迁完好几年，直接联系当时的拆迁办可能存在困难，因为拆迁工作结束后，拆迁办可能已经解散或转移至其他项目。此时，可以尝试以下方法来找到相关的负责部门或获取所需信息：

咨询当地政府或相关部门：可以通过当地政府的官方网站、服务热线或直接前往政府服务窗口咨询，了解拆迁办的后续事宜由哪个部门接管，或者如何获取拆迁相关的档案和记录。

查阅相关档案记录：如果拆迁时有签订拆迁补偿协议或其他相关文件，这些文件上可能会记录拆迁办的联系方式或后续服务指南。可以尝试查找这些档案记录，以获取更多信息。

咨询社区或居委会：当地的社区或居委会可能了解拆迁后的相关事宜，他们或许能提供关于如何联系拆迁办或获取相关服务的建议。

寻求法律援助：如果以上方法均无法找到拆迁办或解决问题，可以考虑寻求法律援助。专业的律师或法律援助机构可能能帮助你解决与拆迁相关的问题，包括联系拆迁办等事宜。

综上所述，虽然直接找到已经解散或转移的拆迁办可能较为困难，但通过咨询当地政府、查阅档案记录、咨询社区居委会或寻求法律援助等方式，你仍然有可能获取到所需的信息和帮助。

三、拆迁后几年能拿到房子

法律分析：6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

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文章编辑：毕浩
内容审核：刘佳律师

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