二十年以上的房子会拆迁吗，建了二十年的房子 能强拆吗?

一、多少年的房子不能强拆

法律分析：1、违法建筑不管超过几年都是可以强拆的，违章建筑自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。

2、《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、建了二十年的房子 能强拆吗?

首先，需要明确的是，房屋是否违建，以及能否强拆，并不仅仅取决于房屋的建造时间。针对“建了二十年的房子能否强拆”的问题，以下从法律角度进行详细分析：

违建的判断标准：

是否办理了建设工程规划许可证：根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建设的，应申请办理建设工程规划许可证。未办理此证的房屋，可能被视为违建。

是否非法占用土地：依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或采取欺骗手段骗取批准而非法占用土地进行建设的，也属于违建。

强拆的法律依据与程序：

对于违法的建筑物，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，行政机关应首先予以公告，限期当事人自行拆除。若当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可依法强制拆除。

需要注意的是，即使是违建，也不是随意可以强拆的。必须遵循上述法律程序，确保当事人的合法权益不受侵犯。

二十年房龄与违建、强拆的关系：

房屋的建造时间（二十年）并不是判断其是否为违建的唯一标准。关键在于该房屋在建设时是否违反了当时的城乡规划法、土地管理法等相关法律法规。

如果二十年前建造的房屋确实违反了相关法律，且至今仍未取得合法地位，那么它仍可能面临被认定为违建并进而被强制拆除的风险。

综上所述，建了二十年的房子能否被强拆，并非单纯取决于其建造时间，而主要取决于该房屋是否违反了相关法律法规以及是否按照法定程序被认定为违建。如果确实存在违法行为且经过法定程序确认，那么即使已经存在了二十年，该房屋仍有可能被依法强制拆除。

三、二十年以上的房子会拆迁吗

二十年以上的房子不一定会拆迁。

是否拆迁20年以上的老房子取决于多个因素，包括所在地区的规划政策、建筑物状况和政府决策。如果周边环境变化，政府可能会对该区域进行改造，包括拆迁老旧房屋。但政府在进行拆迁时需要遵循法律法规，保障产权人的合法权益。购房者需要在购房前了解相关政策和规定，查询房屋产权证，确保房屋的合法性和稳定性。

被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相应的补偿或安置的，可向法院起诉主张自己的权利。

综上所述，由拆迁人将特种支票送达被拆迁人、房屋承租人。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。综合上面所说的，旧城改造在拆迁的时候就会涉及到很多的补偿，而且不同的拆迁情形所涉及到的内容就会不一样，但只要合理、合法得到拆迁者的认可，那么一般就不会引起各种矛盾，所以，拆迁都是有法律依据的，一定要按流程来进行。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章编辑：金婉钰
内容审核：刘超律师

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