保留村是不是就不拆了，遥墙马官寨还会拆迁吗

一、固安宫村规划先拆哪个村

法律分析：项目基本情况：本项目为新农村建设项目，位于固安县城西，廊涿公路两侧。涉及固安县宫村镇宫一村、宫二村、宫三村、宫西村、太平庄、北芦庄共六个村街的建设。

项目开发本着“整体规划、分期建设”原则，拆迁建设分三期进行。一期项目计划于2019年至2021年完成拆迁、建设和回迁安置工作。二期项目计划于2021年至2024年完成拆迁、建设和回迁安置工作。三期项目计划于2024年至2026年完成拆迁、建设和回迁安置工作。

本次控制性详细规划的四至范围为：东至工业规划片区东边界，南至宫南路，西至西宫村村地，北至宫北路。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、遥墙马官寨还会拆迁吗

遥墙马官寨是否会拆迁，目前无法给出确定的答案。拆迁计划通常取决于政府规划、城市发展需求以及具体项目的推进情况。针对这一问题，以下是一些相关的分析和说明：

一、拆迁的可能性

政府规划与发展需求：如果遥墙马官寨所在地区被政府纳入城市更新或改造计划，那么拆迁的可能性就会增加。政府通常会根据城市规划、基础设施建设、公共利益等因素来决定是否进行拆迁。

项目推进情况：具体的拆迁计划还需要考虑项目的推进情况，包括资金筹措、拆迁安置方案的制定与实施等。如果相关项目进展顺利，拆迁计划可能会更快得到实施。

二、拆迁与补偿

如果遥墙马官寨确定要拆迁，政府会依法进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。具体的补偿方式、金额和支付期限等事项，将由房屋征收部门与被征收人依照条例规定订立补偿协议。

三、关注官方信息

由于拆迁计划具有不确定性和时效性，建议居民密切关注当地政府发布的官方信息，以了解遥墙马官寨拆迁的最新动态。同时，也可以咨询专业律师或相关法律机构，以便在拆迁过程中更好地维护自己的合法权益。

综上所述，遥墙马官寨是否会拆迁尚无法确定，需要视政府规划、城市发展需求以及具体项目的推进情况而定。居民应保持关注，及时了解相关动态，以便做出合理的应对和准备。

三、保留村是不是就不拆了

不一定不拆。保留村是指长期及永久保留的村落。随着经济的发展，或者规划的调整，保留村也有可能纳入征收拆迁的范围。保留农村也保留了各式各样的风土人情，可以让更多的人体验不同的风土人情，更好的发展旅游业。

保留村的好处如下：

农村的发展可以体现一个国家的发展程度，农村是经济资源发展最滞后的地方。从历史发展历程来看也好，还是从现代经济发展来看农村都是经济和资源发展滞后的地方。

农村的发展也是展现历史的发展，保留农村可以更好的让人们更好的了解历史。农村保留各式各样的建筑以及村落的布局与发展都是不同时期历史发展的展现。

保留农村同时也保留了各式各样的风土人情，可以让更多的人体验不同的风土人情，更好的发展旅游业。

很多人并不喜欢城市生活，农村的存在让喜欢农村生活的人，更好的享受生活，总之，农村的保留是利大于弊，以后也会有更多的人喜欢农村。

中国地大物博，地理人文丰富，城市是农村发展的必然区势，中国农村人口数量之多，占全国人口比例之大，首先农村是不可能消亡的，城市发展到一定程度就会出现逆城市化，一部分人口就会回归农村。

一般来说，农村的规划保留村庄，是保留已经启动建设的集中居住区的村庄、具有自然生态特色或历史文化遗存丰厚的村庄。而非规划保留村庄，政府原则上不予投入再建设发展，有的进行撤并，或搬迁农户，当然也有进行征地拆迁规划新的发展项目。主要看当地的发展规划。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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来源：头条-遥墙马官寨还会拆迁吗，

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文章编辑：陶晴依
内容审核：邓海凤律师

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