征地报批需要多长时间，土地征收报批需要多长时间

更新时间:2025-04-07 04:32 发布:2024-10-03 11:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地征收报批需要多长时间，一、一般土地报批需要多久1、一般土地报批需要20日左右，具体需要根据程序的具体操作确定。土地报批是通过法律规定的手续流程使得土地性质改变的行为，主要包括集体土地转变为国有土地、农用地转变为建设用地。2、法律依据：根

一、征地批复流程是什么

1、征地批复流程如下：

（1）提出建设用地申请，必须是国有土地，但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外；

（2）办理农用地转用审批手续；

（3）办理征地审批手续；

（4）发布征地公告；

（5）进行安置补偿。

2、法律依据：《基本农田保护条例》第二条

国家实行基本农田保护制度。

本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

本条例所称基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

二、征地报批材料包括哪些

征地报批所需材料如下：

1、建设项目用地预审申请表；

2、建设项目用地预审申请报告；

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

二、土地征收报批需要多长时间

一、一般土地报批需要多久

1、一般土地报批需要20日左右，具体需要根据程序的具体操作确定。土地报批是通过法律规定的手续流程使得土地性质改变的行为，主要包括集体土地转变为国有土地、农用地转变为建设用地。

2、法律依据：

根据《土地管理法》第二十条规定，土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。

本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。

二、土地报批流程有哪些

法律分析：土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。土地报批分类主要有以下几种：

1、城市分批次建设用地

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，由市、县国土资源部门按照土地利用年度计划分批次拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，编制建设用地呈报说明书，经同级政府审核同意后，逐级上报有批准权的机关批准。主要指城市建设项目用地、工业建设项目用地等。

2、单独选址项目用地

是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地区以外选址的能源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项目用地，由建设单位向当地土地行政部门提出用地申请，并由土地行政主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案，编制建设用地呈报书，经同级政府审查同意后，逐级上报有批准权的机关审批。交通部门实施的公路工程用地大都属于这个类型。根据《土地管理法实施条例》第21条的规定，这类项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地、分期办理建设用地有关审批手续。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十一条

具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。

该内容由何虎律师和律说律答共创回答

三、征地报批需要多长时间

征地审批需要多久法律并没有详细的规定，因此具体的时间问题要看程序的具体操作。任何单位、个人进行建设需要土地的，必须要依法申请使用。但是，经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转建设用地的按年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的范围内，具体建设用地可以由市、县政府批准。

一、土地征用一般需要经过哪些流程

1、拟定征用土地方案

征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，表示由县、市政府土地有关部门根据相关的申请拟定。征用土地方案包括征用的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径以及原土地的所有权及使用权人情况等。

2、审查报批

征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照相应法规规定的批准权限，经土地相关部门审查后，报人民政府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，需要国务院批准征用土地，省级人民政府同时进行批准农用地转用和征用土地。转用批准权属于省级政府，而征用土地的审批权属于国务院的，先办理农用地转用审批后报国务院批准征用土地。

3、征用土地方案公告

征用土地依法定程序批准后，表示由县级以上政府在当地予以公告。被征用土地的所有权、使用权人应当在公告规定期限内，持相关证书到当地政府土地相关部门办理征地补偿登记。

二、征地审查报批工作程序

1、用地申请人提交申报材料；

2、规划科进行必要审查后，将申报材料交土地管理局等其他协办科室审查；

3、规划科对各协办科室意见进行汇总，提请会审会批。

4、会审合格的，进行会签，由土地管理局起草用地请示文件，分管领导、主要领导签发后，办公室出红头文件上报行署；

5、审查后需修补资料的，由规划科出具《补正材料书面通知》，通知申请人补充完善。

6、审查不合格的，说明理由、讲明情况连同申报材料向申请人退件。