什么是以租代征农民土地补偿，征地补偿的标准

一、什么是以租代征农民土地补偿

以租代征农民的含义是：

指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。 其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。

农民土地补偿的含义是：指因国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。

二、征地补偿的标准

征地补偿的标准如下：

1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。

2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

三、征地补偿的程序

天津圣运律师提醒您，征地补偿程序有：制定征地拆迁年度计划，提出征收申请；审核相关材料，确定征收范围；明确实施单位，发布征收预告；告知停办手续，拨付工作经费；组织房屋登记，签订征地拆迁补偿协议；交付补偿款，动土开工。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村拆迁老宅基地怎么补偿，老房子的拆迁补偿标准是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●沛县宅基地拆迁补偿，沛县农村拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁补偿标准上不封顶，农村一户一宅的政策法规:今日土地征收拆迁补偿更新

●56平米宅基地拆迁补偿新政，农村宅基地政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●最高法宅基地拆迁补偿案例，法院房屋重新评估吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●湖北赤壁拆迁补偿标准2021，湖北省农村土地征地补偿标准是怎么样的:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁有宅基地的房子怎么补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●东莞农村宅基地拆迁补偿，乡镇拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●婚前宅基地拆迁婚后补偿，婚前拆迁补偿是否属于夫妻共同财产?:今日土地征收拆迁补偿更新

●非宅基地违建拆迁有补偿，违建房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●江阴宅基地拆迁补偿，江阴市拆迁安置方式有哪些？:今日土地征收拆迁补偿更新

●2021宅基地拆迁补偿测算表，2022年拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●房山宅基地拆迁补偿，房山区棚户区改造补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●四川农村拆迁宅基地补偿多少，川府函2020217号征地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●广州海珠区宅基地拆迁补偿，广州住宅拆迁补偿标准提高:今日土地征收拆迁补偿更新

●长春市宅基地拆迁补偿，长春市土地征收补偿的方式及标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●大冶农村宅基地拆迁补偿标准，石家庄市政府信息公开征收土地和补偿方案是什么:今日拆迁补偿标准更新

●宅基地使用权和拆迁补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●国家农村拆迁补偿标准，农村土地2024年征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿按户口还是按宅基地，房屋拆迁补偿是按人口计算吗:今日土地征收拆迁补偿更新

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●什么是以租代征农民土地补偿政策

●征地补偿标准一览表

●征地补偿的标准是多少

●征地补偿的标准是多少

●征地补偿标准新规定

●征地补偿社保费标准

●农村征地补偿标准

●征地补偿的标准是什么

●征地补偿的标准有哪些

●征地补偿标准在哪个网站查询

●征地补偿标准在哪里查

●征地补偿标准一览表

●什么是以租代征农民土地补偿标准

●以租代征土地什么意思

●以租代征农民土地是否合法

●什么叫以租代征土地

●以租代征土地怎么办

●国家以租代征农田补偿

●以租代征土地合同效力

●国家对以租代征的以前土地是怎么算的?

文章来源参考：【头条】什么是以租代征农民土地补偿，什么是以租代征农民土地补偿标准

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：783
文章编辑：孔熙
内容审核：吴海丽律师

上一篇：土地被拆迁补偿款怎么算的，征地补偿款怎么分配
下一篇：征地拆迁费用包括哪些内容，对征地补偿费不服怎么办