吉林拆迁系列之：蔬菜大棚遭遇强拆，圣运律师助其维权

【案情简介】

胡先生是吉林省某市某村的村民，在村内大兴土地承包之风之初胡先生就立即从村委会手中承包了十几亩土地并搞起了大棚蔬菜种植，经过多年的摸索探讨胡先生已经充分掌握了大棚种植的技术并且大棚蔬菜种植收入越来越好，看着自己一家人的生活越过越好，胡先生心里别提有多开心。但是好景不长，在胡先生一直庆幸自己率先通过土地承包走上富裕道路之时，市建设局却告知胡先生用以大棚蔬菜种植建造的建筑物因没有办理任何审批手续违反了《城乡规划法》被认定为违法建筑，并根据该法的规定要求胡先生限期自行拆除，逾期不拆则将实行强制拆除。而在胡先生还未将事情弄明白的时候，市建设局以及市政府的其他有关部门等一百余号人在未向胡先生出具任何手续的情况下就将其认为是胡先生违法建造的建筑物强行推倒，种植的蔬菜被强行毁坏，瞬间胡先生辛辛苦苦经营的大棚蔬菜种植地被夷为平地。看着这一情景欲哭不能的胡先生走上了信访的道路，可是几个月过去了胡先生信访反映的情况没有一个部门予以答复。不甘于此的胡先生在他人的介绍下向北京圣运律师事务所的李吏民律师进行了在线咨询，之后便立即来到了北京圣运律师事务所的总部同李吏民律师和刘晓刚律师签订了委托代理协议，委托两位律师帮助自己争取权益。

【办案掠影】

办案第一辑：双管齐下，多番程序施压力

在接受了胡先生的案件委托之后，两位律师立即对本案进行了深入细致的分析，通过将本案进行定性，认为建设局及市政府其他有关部门在没有出示任何法律文件和手续的情况下将胡先生的大棚直接进行强拆违法，但出于没有掌握切实的证据以及为了快速推进有关部门同胡先生进行协商的目的，两位律师没有走诉讼程序而是启动了违法行为查处申请程序，依据《中华人民共和国人民警察法》的规定向公安部门提起申请对胡先生大棚蔬菜等私有财产破坏的违法行为进行查处，对违法强拆进行调查。在两位律师的有力推动下公安部门对建设局的有关行为进行了调查，建设部门由此感受到了巨大的压力。但是仅仅做到这一步还不足，两位律师为了进一步收集到更多的案件材料，立即向有关部门提起了政府信息公开申请，申请有关部门公开本次土地征收的审批、规划、立项等文件信息。但是结果正如两位律师所预料的一样，有关部门对申请根本就不予搭理，政府信息公开申请书如石沉大海般了无音信。

办案第二辑：行政复议，案件完美终结

看到这一情形，两位律师明白政府信息公开不是目的，最主要的目的是通过一步步的法律程序使得有关部门迫于各种压力而主动同委托人进行和解协商，而有关部门越是不公开征地拆迁的文件信息，就说明里面存在的违法拆迁行为的可能性更大。于是两位律师立即针对有关部门不予履行政府信息公开的法定职责向复议机关提起了行政复议，要求复议机关对有关部门不予答复的行为确认为违法并责令其立即履行法定职责公开政府信息。复议程序的进行犹如一块大石再次压到了相关部门之上，有关部门难以抵挡两位律师展开的如此猛烈的维权攻势，于是通知委托人胡先生通过协商来解决拆迁补偿事宜。听到这一消息的胡先生非常开心，因为在两位律师的帮助之下，自己由原来一分钱也拿不到到现在有关部门开始主动要求同其协商拆迁补偿事宜，这样的结果让胡先生异常欣喜。最终通过两位律师再次发出律师建议函以及同有关部门积极沟通斡旋，委托人胡先生终于顺利的拿到了让其非常满意的拆迁补偿款，胡先生的拆迁维权之路圆满终结。

【律师说法】

在征地拆迁之中，相关部门为了减少拆迁补偿款的支付数额往往会采取认定被拆迁人的房屋、厂房或是其他建筑物没有办理审批手续违反了法律规定而将其认定为违法建筑进而进行强拆拆除。但是就本案来说根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》和《中华人民共和国畜牧法》的规定，胡先生的蔬菜种植大棚是不需要有关部门颁发建设用地规划许可证的，而本案中的建设局却以此为由将胡先生的大棚予以强拆明显违反了规定，因而律师在有力的法律依据之下，通过巧妙方法使得胡先生获得了应有的拆迁补偿款。

【温馨提示】

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文章编辑：刘超律师
内容审核：圣运律师

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