拆迁补偿不合理怎么办，拆迁补偿不合理怎么维权

更新时间:2025-03-09 08:57 发布:2024-09-26 12:42 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿不合理怎么维权，拆迁补偿一个基本原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”，如果拆迁给的补偿使得被拆迁人的生活水平明显降低，未来生计受到严重影响，这样的补偿一定是不合理的。拆迁补偿不合理，可以拒签协议。拒签协议不是为

一、拆迁不合理去哪投诉

法律分析：被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

二、拆迁补偿不合理怎么维权

拆迁补偿一个基本原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”，如果拆迁给的补偿使得被拆迁人的生活水平明显降低，未来生计受到严重影响，这样的补偿一定是不合理的。

拆迁补偿不合理，可以拒签协议。拒签协议不是为了阻碍征收，而是维护自己的合法权益，争取更加合理的补偿。

所以拒签协议后可以这样做：

1、申请信息公开：信息公开申请是被拆迁人获得拆迁的相关信息的最直接和最有效的措施，也是对拆迁方行政行为最直接的监督。因此，被拆迁人维权，申请信息公开应该作为必备手段。

拆迁的相关信息公开内容，大多涉及被拆迁人的切身利益以及拆迁方的具体行政行为的实施方式等。一旦公开，在很大程度上会限制到拆迁方在拆迁工作上的“大展拳脚”。

2、搜集证据、找出拆迁方的违法点：如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。

从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。在拆迁中，被拆迁人要找拆迁方的违法点，其法律依据主要有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》以及《国家赔偿法》等，其中都有相关条款明确规定了行政机关（即拆迁方）应承担的责任和义务。但现实拆迁中，拆迁方往往挑法律漏洞进行行政作为，必要时被拆迁人可以借助专业律师的帮助。

再者，找违法点本质在于找违法证据。所以，被拆迁人在整个拆迁过程中，每一个细节都要注意保留好证据物件。尤其是在与拆迁方有直接交涉的时候，录音、录像必不可少。

如果进一步的谈判协商不成，可以考虑咨询征地拆迁专业律师。

三、拆迁补偿不合理怎么办

法律分析：拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律依据：《国家土地上房屋征收和补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。