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动迁款拿到后被承租人转移的话可以追回来吗?，拆迁款被转移了能追回来吗

更新时间:2025-03-05 11:11 发布:2024-09-27 18:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁款被转移了能追回来吗，拆迁款被转移了是可以追回来的。拆迁款的追回涉及多个法律条款和程序，以下是具体的分析：一、追回依据根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，另一方可以在离婚分

一、如何追还动迁补偿款

当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式来追还动迁补偿款。根据法律规定，动迁补偿款主要包括被征收房屋的补偿费、周转补偿费以及对被征收人的奖励性补偿费用。

一、签了拆迁合同迟迟不走没给户口怎么办？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

二、租赁房动迁款归谁所有

对于厂房的动迁钱款，对于装饰装修补偿款，一般按照“谁装修，补偿谁”的原则进行分配，若难以认定按照合同约定进行；对于动迁速搬、速迁奖励款，该费用系动迁单位针对被补偿人及时搬离交还被动迁场所之补偿费用，而不是针对实际经营使用人的补偿，因此实际经营使用人无权得到该钱款。对于停产停业补偿，是针对实际经营人在租赁期未满但要提前搬离另寻经营场所而实际发生损失的补偿。即使租赁协议当中约定该部分不予赔偿，但停产停业补偿实际应用于弥补因动产产生的空窗期经营损失，从补偿款性质及公平原则出发，此补偿款应当归实际经营使用人所有。

三、学区房动迁补偿标准

学区房的动迁补偿标准具体如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁款被转移了能追回来吗

拆迁款被转移了是可以追回来的。

拆迁款的追回涉及多个法律条款和程序，以下是具体的分析：

一、追回依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，另一方可以在离婚分割夫妻共同财产时请求少分或不分给对方。即使在离婚后发现上述行为，仍可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条和第五百三十九条，如果债务人通过放弃债权、无偿转让财产或以不合理价格交易财产等方式影响债权人的债权实现，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

二、追回程序

在发现拆迁款被转移后，应立即收集相关证据，如转移记录、银行交易明细等，以证明拆迁款的非法转移。

尽快向法院提起诉讼，申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条，法院可以在诉讼过程中采取保全措施，防止财产被进一步转移或隐匿。

在诉讼过程中，详细阐述拆迁款被转移的情况，并提供相关证据支持自己的主张。法院将根据法律规定和证据情况作出判决，如果判决胜诉，被转移的拆迁款将被追回。

三、注意事项

在整个追回过程中，应确保自己的行为合法合规，避免采取非法手段或侵犯他人权益。

如果涉及复杂的法律问题或需要专业法律帮助，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。

综上所述，拆迁款被转移后，可以通过法律途径追回。但具体能否追回以及追回的金额等，还需根据具体情况和法院判决来确定。

三、动迁款拿到后被承租人转移的话可以追回来吗?

承租人卷走动迁款，当事人可向动迁组寻求解决；承租人无正当理由不支付租金，出租人可要求支付并解除合同。办理房屋租赁登记备案需提交租赁合同、身份证明、房屋权属证明等真实有效材料，不得提供虚假材料。

租赁问题解决途径及合同办理要求。

承租人卷走动迁款、未支付租金可解除合同，房屋租赁登记备案需提交真实有效材料。

法律分析

承租人卷走了动迁款，当事人可以找动迁组。承租人在没有正当理由的情况下不支付或迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内进行支付。如承租人仍然不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

拓展延伸

动迁款转移后是否可追回？

根据相关法律规定，动迁款一旦拿到后被承租人转移，追回的可能性存在。然而，是否能成功追回动迁款取决于具体情况。首先，需要考虑转移动迁款的方式和原因。如果转移是经过合法程序并符合相关合同约定，那么追回的难度会增加。其次，需要评估转移后的款项去向和是否存在恶意转移的行为。如果款项被合理用于其他合法用途，或者转移是基于正当理由，追回的可能性较低。最后，追回动迁款需要通过法律途径，包括起诉、申请强制执行等程序。因此，建议您咨询专业律师，根据具体情况评估追回动迁款的可行性，并根据律师的建议采取相应的法律行动。

结语

根据相关法律规定，《商品房屋租赁管理办法》第十五条，出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，如承租人不支付，出租人可解除合同。办理房屋租赁登记备案需要提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明，以及相关主管部门要求的其他材料。关于动迁款的追回，需根据具体情况评估可行性，包括转移方式、原因、款项去向和是否存在恶意转移等因素。建议咨询专业律师，根据律师建议采取相应法律行动。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。