企业拆迁补偿款要交税吗，企业取得拆迁补偿款要交哪些税款

一、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析：企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

二、企业取得拆迁补偿款要交哪些税款

企业取得拆迁补偿款后，主要涉及的税种包括企业所得税、增值税和土地增值税。然而，根据相关法律法规，企业在一定条件下可享受免税待遇。以下是具体分析：

企业所得税：企业因拆迁取得的补偿款，应当计入企业应纳税所得额，缴纳企业所得税。但需要注意的是，如果企业用这些补偿款购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工，那么可以在计算应纳税所得额时扣除这些费用。

增值税：对于企业取得的拆迁补偿款，如果涉及土地使用权和房屋所有权的转让，那么通常属于增值税的征税范围。但根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定，因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。这意味着，如果企业的拆迁符合这一条件，那么可以免征土地增值税。

营业税：以前的规定中，拆迁补偿款需要交纳营业税，但现行法规中已经没有明确要求交纳营业税。此外，根据相关免征规定，被拆迁单位和个人取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费，以及被拆迁个人因自用普通住房拆迁所取得的补偿费，都暂免征收营业税。

综上所述，企业取得拆迁补偿款后，主要需要关注的是企业所得税和增值税。但具体的税务处理还需根据企业的实际情况和拆迁补偿款的用途来确定。建议企业在取得拆迁补偿款后，及时咨询专业的税务机构或律师，以确保税务处理的合法性和准确性。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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文章编辑：朱岚和
内容审核：侯承志律师

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