农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括哪些，农村土地经营权流转交易市场运行规范

近两年全国各省市都在加快建立健全农村产权流转交易市场体系引导土地流转双方进场规范有序流转土地。在今年6月份国资委也发布了企业国有资产交易流转9条新规。那农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括哪些主要有这4类土地

一、农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括哪些

一是家庭承包方式取得的土地经营权

二是其他承包方式取得的土地经营权

三是集体经济组织未发包的土地经营权

四是其他依法可流转交易的土地经营权4类土地。

此外为避免集体土地流转出现不公开、不透明或侵犯农民权益等问题规范在流入方进场交易时特别提出集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时要有书面委托书未发包集体土地经营权流转时要提供农村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。

二、农村土地经营权流转的主体是谁

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。具体选择何种方式流转土地承包经营权作为承包方有完全的自主决定权。土地承包经营权流转的原则如下

根据《土地承包法》第三十三条规定“土地承包经营权流转应当遵循以下原则

一是平等协商、自愿、有偿任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

三是流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

四是受让方须有农业经营能力;

五是在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。

根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定土地承包经营权的流转分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形。

总得来说农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括包括家庭承包方式或其他承包方式取得的土地经营权等。

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文章来源参考：【头条】农村土地经营权流转交易市场的交易品种包括哪些，农村土地经营权流转交易市场运行规范

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文章编辑：秦安
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