被拆迁人可否选择补偿方式，被拆迁人包括哪些人

每个人对于补偿需求是不一样的有些人想要现成的资产有些人确实想要资金。这时候就会有人有疑问被拆迁人可否选择补偿方式呢下面圣运律所小编就针对该问题进行解答。

一、被拆迁人可否选择补偿方式

被拆迁人一般情况下是可以选择补偿方式但是被拆迁人其选择权要受以下两种条件的限制

1、若是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换那么在拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿

2、若是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的那么拆迁时被拆迁人只能实行产权调换被拆迁人不能选择货币补偿。

二、拆迁补偿款是按人口多少还是按照房屋面积大小来计算的

在拆迁时其被拆迁人的拆迁款通常情况下是按房屋面积补偿和按人口补偿共同的方式来进行计算。具体分析如下

1、按照房屋面积补偿的有

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算。

2、按照人口补偿的有

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、其他按照政策补偿的

奖励性补偿费一般是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的拆迁征收对象通常这些对象的房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定拆建单位必须严格执行不得任意更改。

遇到拆迁其被拆迁人是有权获得征收补偿的并且对于补偿的发放形式也是有选择权利的当然个别地区的情况不一样这也是需要根据当地情况来进行判断希望圣运律所带来的被拆迁人可否选择补偿方式的问题解答能给大家带来一定的帮助。

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文章来源参考：【头条】被拆迁人可否选择补偿方式，被拆迁人包括哪些人

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文章编辑：严兴
内容审核：李帅律师

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