仪征拆迁，仪征三河片区拆迁还拆不拆了

更新时间:2025-03-04 12:18 发布:2024-10-19 12:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：仪征拆迁,仪征市三河片区拆迁红线范围,法律分析：三河片区改造是仪征市重点工程项目，区域范围：东至东岳庙、奎光巷；西至东园南路；南至扬子东路；北至新河路，总占地面积约1300亩。法律依据：《仪征三河片区城市更新项目招标公告》一、招标条件仪征

仪征拆迁，仪征三河片区拆迁还拆不拆了

一、仪征拆迁,仪征市三河片区拆迁红线范围

法律分析：三河片区改造是仪征市重点工程项目，区域范围：东至东岳庙、奎光巷；西至东园南路；南至扬子东路；北至新河路，总占地面积约1300亩。

法律依据：《仪征三河片区城市更新项目招标公告》

一、招标条件

仪征市三河片区城市更新项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金3000万元,招标人为仪征市扬子投资发展集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.建设地点:东至东岳庙、奎光巷;西至东园南路;南至扬子东路:北至新河路。

2.工程规模:总占地面积约1300亩。

二、仪征三河片区拆迁还拆不拆了

法律分析：各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

三、仪征市三河片区拆迁红线范围法律问题

法律分析:

三河片区改造是仪征市重点工程项目，区域范围：东至东岳庙、奎光巷；西至东园南路；南至扬子东路；北至新河路，总占地面积约1300亩。

法律依据:

《仪征三河片区城市更新项目招标公告》

一、招标条件

二、项目概况和招标范围

1.建设地点:东至东岳庙、奎光巷;西至东园南路;南至扬子东路:北至新河路。

2.工程规模:总占地面积约1300亩。

四、仪征拆迁补偿

法律分析：被拆迁房屋的合法依据，以被拆迁人持有的不动产权证书（房屋权属证书或土地权属证书）和合法建房手续为准。无合法依据的，由拆迁项目所在地镇人民政府、办事处会同城管、国土、建设、规划等部门进行调查认定和处理。《集体土地房屋拆迁补偿安置方案》公布后，被拆迁人已取得合法建房手续但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，已建新房部分，由拆迁人依据评估结果给予补偿。住宅房屋拆迁补偿安置方式以选择货币补偿为主，也可以选择房屋产权调换。

1、被拆迁人选择货币补偿金额根据被拆迁住宅房屋的合法面积计算。货币补偿金额=货币补偿单价×被拆迁房屋合法面积+装修和附属物补偿；

2、被拆迁人选择房屋产权调换的，由拆迁人与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋货币补偿金额与产权调换房屋市场评估价的差价。

法律依据：《仪征市市区集体土地房屋拆迁补偿实施办法》第十八条货币补偿单价由房地产价格评估机构根据评估规范按被拆迁房屋周边国有土地上类似房地产市场价格等因素作出评估。产权调换房的价格由房地产价格评估机构采取与被拆迁房屋一致的估价时点、评估方法和技术路线作出评估。

被拆迁住宅房屋的货币补偿基准单价和产权调换房的单价，由拆迁人依法选定的房地产价格评估机构参照《仪征市国有土地上房屋征收评估技术细则》进行评估。评估时点为房屋拆迁公告发布之日。