什么是四荒土地，四荒土地政策

四荒土地是我国农村常见的土地资源是在当下环境中暂未得到充分、合理、有效利用的一类土地。需要注意的是这类土地是不给确权的那么到底什么是四荒土地四荒土地可以以什么方式流转圣运律所小编为您解答如下

一、什么是四荒土地

四荒土地就是我们常说的“四荒地”包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地虽然暂时没有得到充分合理的利用但它们是一种宝贵的土地资源。

具体来说荒山是指尚未开垦、开发过的山又或是偏僻、人迹罕至的山荒沟是指没有农业生产条件不适合耕种的沟荒丘指的是土地贫瘠的荒凉山丘荒滩指的是荒漠的滩涂。它们投入回收期长风险大需要长期稳定的政策进行治理开发。

国家支持用四荒地发展休闲农业治理开发农村的四荒土地是提高植被覆盖率、防治水土流失和土地荒漠化、改善生态环境和农业生产条件、促进农民脱贫致富和农业可持续发展的一项重大战略措施。

二、四荒土地可以以什么方式流转

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条和第五十三条规定对不宜采用家庭承包方式的四荒土地可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。用这些方式承包的四荒土地依法登记取得权属证书后可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

1.出租是将四荒土地的使用权租赁给他人使用在使用土地期间由他人向承包人支付租金的行为。租期一般较短投资相对较少方便灵活。

2.入股一般表现为加入农村合作社等是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体按照比例分享权利或承担义务的行为。

3.抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为主要是指承包人将承包经营权抵押给银行等金融机构以作为偿还贷款的担保。

总的来说四荒土地具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地可以通过出租、入股、抵押等方式流转其经营权关于“什么是四荒土地”的内容就介绍到这里希望对感兴趣的朋友有所帮助。

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文章来源参考：【头条】什么是四荒土地，四荒土地政策

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文章编辑：邵灵瑶
内容审核：刘佳律师

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