临时用地可以使用多长时间，临时用地可以用几年

临时用地既然标注的是临时的字样，自然也代表着其使用是有一定时限的。那么，临时用地可以使用多长时间呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、临时用地可以使用多长时间？

《土地管理法》第五十七条规定，临时用地的期限一般原则上不得超过两年的。这主要是为了防止临时用地期限过长，导致将临时占地改为实际上的建设用地的情况，并且在这种情况下，会使土地的所有者和使用者实际上失去使用权。

但一些工程施工，两年内无法完成，可能需要五年或更长时间，因此，《土地管理法》对临时用地的期限规定，使用了“一般不超过”两年这样的表述。

临时用地确需超过两年的，必须经过批准，通过双方的合同约定，或两年后重新办理临时用地手续。特别要防止借临时用地之名，将农用地转为建设用地。

二、临时用地的使用注意事项是什么？

1、按规定履行审批程序

临时用地应报县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。各省市具体审批程序规定有所不同，应注意查阅当地有关规定。

2、规范签约主体

临时用地合同的主体应为县级及以上土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会。

3、善临时用地合同内容

①地块的座落地址、四至范围及面积；

②土地用途；

③使用期限；

④用地费用，包括但不限于：用地费用，地上附着物及青苗补偿费、委托复垦费用（如有）等；

⑤合同终止后耕地的复垦义务、复垦标准及地上建筑物的处理方式；

⑥双方当事人的权利义务及违约责任等内容。

4、涉及临时建设的，应按规定履行临时建设手续

涉及临时建设的，应规定履行临时建设报批手续，并应当在批准的使用时限内自行拆除。

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文章来源参考：【头条】临时用地可以使用多长时间，临时用地可以用几年

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文章编辑：彭钰
内容审核：吴海丽律师

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