2021年棚户区改造还会继续吗，21年棚户区改造叫停

棚户区对市容市貌还有城市化进程都是有影响的，所以不少城市在发展过程中都少不了对棚户区的改造行为。那么，2021年棚户区改造还会继续吗？下面圣运律所小编就来解答一二吧。

一、2021年棚户区改造还会继续吗？

2020年7月20日，国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中还强调，到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。其中，还明确了改造的范围。

由此可看出，虽然棚户区改造可能不会再像从前那样全面拆迁了，但是棚改是不会消失的，各地仍然会稳步推进棚改项目。

近日，马鞍市2021年棚改就有了新动态。

据相关人员介绍，2020年，马鞍山市中心城区改造棚户区55个8393户，其中，花山区24个4017户，雨山区28个4093户，慈湖3个283户。截至11月底，已完成征迁7306户，占目标任务的87%；已完成拆除2723户，占已签约总数的37.2%。

2021年，马鞍市棚户区改造计划围绕提升205国道沿线以及采石风景区城市形象、消除城市危房安全隐患、改善向山地区棚户区居民生活环境、争取发行更多债券额度等方面进行谋划。经摸排，2021年中心城区计划改造各类棚户区21个3817户，其中，花山区9个2280户，雨山区11个1110户，慈湖高新区1个427户。

二、棚户区改造补偿标准是什么?

在棚户区改造中，国有土地上房屋的拆迁补偿方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式。

1、货币补偿

被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。

2、产权置换

一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造，优先考虑的应该是原地回迁。

具体补偿标准的计算方法：

1、被征收房屋价值

被征收房屋价值=[（基准价格×K被征收房屋重置成新价）×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积被征收房屋设备、装修及附属物价格

K为容积率修正系数。

被征收房屋的具体价值以本项目公开选定的评估机构评估确定。

2、搬迁费

搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的补偿标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的补偿标准为80元/平方米。

3、临时安置费

选择货币补偿的，以被征收房屋建筑的面积为基数，会一次性发放4个月的临时安置费，金额标准为90元/月/平方米。

选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型作为基数，一次性的发放40个月的临时安置费；签约期限后签约并搬迁交房的，临时安置费逐月递减。具体的拆迁政策以地方政府政策为准，

4、停产停业损失补偿费

被征收房屋符合下列条件的，为被征收人提供停产停业损失补偿：

（1）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；

（2）有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋；

（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。

5、外迁补助费

选择货币补偿的，会按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费。

6、其他补助费

除了以上一些补助费以外，符合条件的还可以领到平房补助费、低保残疾补助费、电器移动费等。

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