新楼盘产权怎么查，买新房怎么查产权

房屋产权对于每一位拥有房屋的朋友来说都是非常重要的，所以我们还是应该多了解这方面的信息的。接下来，我们就来了解新楼盘产权怎么查的问题解说，对此感兴趣的小伙伴们赶紧跟上小编步伐围观收获，对于怎样查询不动产证的办理进度大家请一并拿下了解了吧！

一、新楼盘产权怎么查？

1、新楼盘产权查询首先要看五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。再就是看两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的新楼盘商品房才可以买卖。

2、在没有办理房产证的情况下，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的，这样的产权就是清晰的。

3、也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。开发商有大有小，可以办理产权证书的(房产证)，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

二、怎样查询不动产证的办理进度？

1、网上查询。大家可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名以及产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。

2、房产局查询。若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称以及产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

3、官方微信查询。申请人网上查询业务进度可先登录市国土资源局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站，在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人身份证号码，即可看到业务办理进度。

以上就是关于新楼盘产权怎么查的介绍了，对于怎样查询不动产证的办理进度大家应该也不会错过的，看完记得关注我们后期内容，在此祝大家生活工作顺顺利利！

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文章来源参考：【头条】新楼盘产权怎么查，买新房怎么查产权

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文章编辑：孙华
内容审核：王兰律师

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