农村房屋确权后会怎样，2020农村房屋确权后有什么坏处

随着国家对农村的关注，各方面的政策越来越完善了，对于农村房屋进行了确权工作，相信已经有很多的农民朋友都拿到了属于自己的房产证了，部分农民朋友还没有拿到的也别急，也就是时间的问题了，接下来，我们先来了解一下农村房屋确权后会怎样方面的信息，再看看农村房屋确权必要条件有哪些，想了解的朋友请看过来。

一、农村房屋确权后会怎样？

1、农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证，也就是和城市商品房一样拥有了不动产证，因此房屋主人就享有对自己房屋的所有权了，在未来对于房屋权属变更、转让、评估以及抵押等都有重要的法定依据。

2、农村房屋确权后，农民朋友有了房产证，可以依法享有宅基地的使用权、占有权，同时避免因为房产问题引发了多重纠纷，因此给农村房屋做确权很重要。

3、农村房屋确权后农村房屋拆迁补偿更明确，以前农村房屋没有房产证，国家在征农村房屋拆迁时，容易产生纠纷，现在有了房产证后，只要看到房产证，就能明确拆迁赔偿问题，避免不少纠纷。

4、农村房屋确权后可抵押贷款，前面我们提到农村房屋确权后就拥有不动产证，也就是说宅基地的使用权变成农民的固有财产，农民凭此证可以向银行申请房屋抵押。要知道在房屋确权前，农民不能用房子抵押，贷款是相当困难的。有了房产证，需要贷款的村民就要方便许多。

二、农村房屋确权必要条件有哪些？

1、权利主体必须是合格的，也就是说申请人必须是集体成员并且必须是房屋所有权人。

2、有一个合法的证明，即拥有合法的身份证、户口本(黑户是不行的)证件。

3、房屋权属来源必须合格，用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明，或者房屋赠与、继承、转移以及担保合同书、批准文件等权属来源证明真实、有效和合法。

4、经过公告，其他人没有任何异议。

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文章来源参考：【头条】农村房屋确权后会怎样，2020农村房屋确权后有什么坏处

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文章编辑：岑锦辰
内容审核：冯兴元教授

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