大兴新城西片区拆迁补偿标准，西八里村拆迁计划

更新时间:2025-03-11 17:44 发布:2024-11-02 01:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：大兴新城西片区拆迁补偿标准,西八里村拆迁计划,西八里村拆迁计划的具体实施时间和细节可能因地区和具体情况而有所不同。然而，一般来说，拆迁计划会遵循一定的法律程序和规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规

一、大兴新城西片区拆迁补偿标准,西八里村拆迁计划

西八里村拆迁计划的具体实施时间和细节可能因地区和具体情况而有所不同。然而，一般来说，拆迁计划会遵循一定的法律程序和规定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，拆迁计划通常需要经过以下步骤：

一、拆迁决定的作出

市、县级人民政府会根据公共利益的需要，如国防、外交、基础设施建设等，作出房屋征收决定。这是拆迁计划的第一步，也是整个拆迁过程的基础。

二、公告与宣传

县级以上地方人民政府会将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，以确保被征收人了解相关情况。

三、补偿登记与协议签订

拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。之后，政府会与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

四、拆迁实施

在完成上述步骤后，拆迁计划会进入实施阶段。这个阶段包括房屋的拆除、土地的平整以及相关的建设工作。

需要注意的是，具体的拆迁计划和时间可能因地区和项目而异。对于西八里村的拆迁计划，建议您关注当地政府或相关部门的公告，以获取最准确的信息。

总的来说，拆迁计划是一个复杂且需要遵循严格法律程序的过程。在拆迁过程中，政府会确保被征收人的合法权益得到保障，并按照公平、公正的原则进行补偿和安置。

二、西片区八个村拆迁时间点

西片区八个村拆迁时间点2024年。新城西片区范围内规划涉及六个村庄，为有效推进首都医科大学新校区的实施，结合规划整体需要，区域部署将首都医科大学新校区和生物医药基地北扩区占用的两个现状村庄（周村和太福庄）与新城区涉及村庄统一进行安置，由于面积过大，因此决定于2024年将八个村拆迁。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、东西湖区拆迁规划

法律分析：2021年武汉市东西湖区的老旧改造项目之一为吴家山街老旧小区改造项目，该项目中需要改造的小区共30个，包括：额头湾小区、二支沟小区、富丽雅小区、团结楼小区、阳光院子小区、东建小区、中建三局小区、教校小区、卫生局小区、司法局小区、防爆队小区、三秀路城建小区、实验小学宿舍、乐佳1栋、商业小区、雅心苑小区、开屏里小区、城管、交通小区、法院宿舍、圆梦佳园、荷花苑、吴北路5号派出所院内、黄鹤小区、东兴南径河小区、广水酒店小区、科委宿舍片区、海景小区、丽山小区、四中宿舍。主要建设内容包括基础类设施改造，完善类设施改造和提升类设施改造。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。

乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。