拆迁怎么领钱补偿，拆迁补偿款怎么领取？

更新时间:2025-03-13 03:32 发布:2025-02-19 14:10 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁怎么领钱补偿,房屋拆迁补偿款领取步骤是什么,领取房屋拆迁补偿款的程序如下：被征收人需凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证，本人或直系亲属代理需携带代办人的身份证原件。被征收人签订征收补偿安置协议后，实施单位将提交县征收管理部门审核，审核通

拆迁怎么领钱补偿，拆迁补偿款怎么领取？

一、拆迁怎么领钱补偿,房屋拆迁补偿款领取步骤是什么

领取房屋拆迁补偿款的程序如下：被征收人需凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证，本人或直系亲属代理需携带代办人的身份证原件。被征收人签订征收补偿安置协议后，实施单位将提交县征收管理部门审核，审核通过后，县财政部门将拨付征收补偿款，直接打入被征收人个人账户。被征收人交房后，凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款，可选择提取现金。

法律分析

房屋拆迁补偿款的领取：

1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。

2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

拓展延伸

房屋拆迁补偿款如何申请和领取？

申请和领取房屋拆迁补偿款的步骤如下：首先，您需要向相关政府部门提交申请，提供相关证明文件，包括房屋产权证、身份证等。其次，等待政府部门进行审批和评估，他们会考虑房屋的面积、位置、市场价值等因素来确定补偿金额。一旦审批通过，您将收到一份正式的补偿通知书。然后，您需要前往指定的银行或拆迁办事处办理领款手续，提供相关身份证明和补偿通知书。最后，您将获得拆迁补偿款，可以选择将其直接存入银行账户或按照约定的方式领取现金。请注意，不同地区的具体步骤可能会有所不同，建议您在申请前咨询当地拆迁管理部门或咨询专业律师以获取准确信息。

结语

领取房屋拆迁补偿款的步骤简单明了。首先，准备好相关证明文件，如拆迁协议、封房证、户口本、身份证等。其次，提交申请并等待政府部门审批和评估。一旦通过审批，您将收到正式的补偿通知书。然后，前往指定的银行或拆迁办事处办理领款手续，提供身份证明和补偿通知书。最后，您将获得拆迁补偿款，可以选择存入银行账户或领取现金。如需详细信息，请咨询当地拆迁管理部门或专业律师。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿款怎么领取？

房屋拆迁补偿款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

三、房屋拆迁补偿款怎么领取

法律分析：1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、房子拆迁补偿方法

法律分析：房屋拆迁补偿的方式一般有两种方式，货币补偿和置换房，两者都可以自由选择。

货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被拆迁房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

五、拆迁补偿款包括哪些

法律分析：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。