拆迁补偿新标准是什么意思，一般拆迁补偿标准

更新时间:2025-03-10 03:20 发布:2025-03-10 03:19 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿新标准是什么意思,国家拆迁补偿新标准是怎样的,国家拆迁补偿的新标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿。这一补偿是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的，按平方米单价计算。具体的计算方式和金额会依据专业评估机构对被拆迁房屋

一、拆迁补偿新标准是什么意思,国家拆迁补偿新标准是怎样的

国家拆迁补偿的新标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿。这一补偿是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的，按平方米单价计算。具体的计算方式和金额会依据专业评估机构对被拆迁房屋的评估结果来确定。

二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这部分补偿主要是考虑到被拆迁户在搬迁过程中可能产生的额外费用，以及在新居住地临时安置的需要。补偿的具体金额或方式，通常由地方政府根据实际情况来制定。

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果拆迁导致被拆迁户无法继续其原有的生产或经营活动，那么政府会给予相应的补偿，以弥补其因停产停业而产生的经济损失。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这主要是为了鼓励被拆迁户积极配合政府的拆迁工作，同时也是对其在拆迁过程中所做出牺牲的一种补偿。

总的来说，国家拆迁补偿的新标准是一个综合的、多方面的考虑，旨在确保被拆迁户在拆迁过程中能够得到公平、合理的补偿。具体的补偿金额和方式会根据被拆迁房屋的具体情况、地方政府的政策以及被拆迁户的实际需求来确定。

二、一般拆迁补偿标准

一般拆迁补偿的标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。申请拆迁国家赔偿具体须满足以下条件：1、主体条件，即拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员；2、职务条件，即拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为；3、损害事实，即须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁补偿的标准

法律分析：对于拆迁的补偿，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

四、拆迁补偿标准有哪些

法律分析：拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。