职工宿舍拆迁补偿政策文件规定，单位宿舍拆迁补偿

一、职工宿舍拆迁补偿政策文件规定,单位分的宿舍拆迁有补偿吗

单位分的宿舍拆迁有补偿。

具体补偿情况如下：

一、补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，单位分的宿舍拆迁补偿通常包括以下几个方面：

被征收宿舍价值的补偿。

因征收宿舍造成的搬迁、临时安置的补偿。

如果宿舍用于生产经营活动，还可能包括因征收造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

二、补偿方式选择

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人（即宿舍的使用者或所有者）在拆迁时，有权选择货币补偿或房屋产权调换两种方式：

若选择货币补偿，将根据宿舍的评估价值给予相应的现金补偿。

若选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收宿舍价值与调换房屋价值的差价。

综上所述，单位分的宿舍在拆迁时，其使用者或所有者是有权获得相应补偿的。具体补偿内容和方式将依据相关法规及当地政策执行。

二、单位宿舍拆迁补偿

法律分析：可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，但是货币补偿作为主要方式。具体根据单位安排。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、单位分的房子拆迁有补偿吗

法律分析：单位分的房子，拆迁也有补偿。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、住了几十年的单位宿舍房拆迁

法律分析：一般是对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆除违章建筑以及超过批准期限的临时建筑，不给予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑应给与补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、工厂宿舍拆迁职工怎么办

法律分析：工厂宿舍拆迁职工可以由工厂给予一定的补偿费用，也可以为其租赁新的宿舍居住。搬迁企业在原则上是应该安置全部的企业职工。企业应该和职工协商对劳动合同进行变更，企业和职工对于变更劳动合同的内容达不成一致意见的，或者是职工不愿意跟随企业搬迁到新的工作场所的，企业可以解除其劳动合同，根据相关的规定，支付经济补偿金。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：【头条】，职工宿舍拆迁补偿政策文件规定是什么

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文章编辑：董乐
内容审核：索建国律师

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