拆迁房子面积小户口人多怎么办，家里拆迁和户口上人数有关系吗

更新时间:2025-03-16 17:54 发布:2025-03-16 13:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房子面积小户口人多怎么办,拆迁一个户口有很多人怎么办,拆迁时一个户口有很多人，处理起来相对复杂，但主要可以依据以下步骤进行：一、明确房屋和土地权益对于拆迁范围内的房屋，需要明确每个家庭成员的房屋所有权份额。如果房屋是共同所有，需要协商确

一、拆迁房子面积小户口人多怎么办,拆迁一个户口有很多人怎么办

拆迁时一个户口有很多人，处理起来相对复杂，但主要可以依据以下步骤进行：

一、明确房屋和土地权益

对于拆迁范围内的房屋，需要明确每个家庭成员的房屋所有权份额。如果房屋是共同所有，需要协商确定每个人应得的补偿份额。

如果拆迁涉及到土地，还需要明确每个家庭成员的土地使用权。这通常依赖于土地证或相关权属证明文件。

二、制定拆迁补偿方案

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。在户口人数众多的情况下，家庭成员之间需要协商一致，选择最适合大家的补偿方式。

如果选择货币补偿，补偿金额应根据房屋和土地的评估价值以及家庭成员的权益份额来分配。

如果选择房屋产权调换，需要确保调换后的房屋能满足所有家庭成员的居住需求。

三、处理户口问题

户口迁移：如果拆迁后家庭成员选择分散居住，可能需要进行户口迁移。这需要根据当地户籍管理规定来办理。

户口合并：如果家庭成员选择继续共同居住，可以考虑将户口合并到新居住地。这同样需要遵循当地户籍管理规定。

四、确保合法权益

在拆迁过程中，家庭成员应保留好相关权属证明文件、评估报告等关键证据，以便在出现争议时维护自己的合法权益。

如果对拆迁补偿方案或户口处理有异议，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。

综上所述，拆迁时一个户口有很多人，需要明确房屋和土地权益、制定拆迁补偿方案、合理处理户口问题，并确保每个家庭成员的合法权益得到保障。

二、家里拆迁和户口上人数有关系吗

法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》相关条例，拆迁与户口上人数并无关系，地方另有规定的除外。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二十八条被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。

三、户口迁出去了拆迁还有份吗

法律分析：如果是户口已经转出，拆迁按照户口安置，那就没有你的份了。但是如果为上学将户口迁出，而现在户口还挂在学校的集体户口上，那可以要求将户口迁回。可以分的安置费用。如果不愿意迁回或已经转出集体户口落在其他地址了，就没有了。

法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

四、现在拆迁是按户口还是按人头

法律分析：拆迁补偿按户口还是人头进行补偿，要看当地的具体补偿政策。国家只规定了征收部门应对一下几个项目进行补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

五、拆迁跟户口人数有关系吗

拆迁跟户口人数没有关系。国有土地上房屋征收补偿数额是按市场的房价相比较得出的，和房屋实际居住人口、户口上的人数没有关系。拆迁补偿标准明细：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。综上所述，房屋拆迁补偿标准主要包括被征收房屋的价值、征收房屋造成的搬迁临时安置费用、停产停业损失等方面的补偿。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。