拆迁房有纠纷可以打官司吗，拆迁补偿合同纠纷怎么起诉？

一、拆迁房有纠纷可以打官司吗

一、拆迁房有纠纷可以打官司吗

是可以打官司的；对于已经签订了拆迁补偿安置协议的，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。

《行政诉讼法》

第五十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

二、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程是怎么的

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

拆迁方如果与被拆迁方协商不好的，那么是可以利用诉讼的方式来进行解决，在起诉时就一定要收集相关的证据，并确定可以证明对方违法的事实，那才可以获得法院受理，对于拆迁方要对被拆迁方进行拆迁时，一定要协商清楚，并确定好所有的赔偿款，那么才可以实施拆迁行为。

二、陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托？

一、陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托？

1、到律师事务所办理委托手续，律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期。

2、如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请。

3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用一般由律师事务所根据规定，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用。

二、委托律师办理诉讼案件的基本程序是什么

1、接受委托。

委托人委托律师代理参加诉讼业务，应如实、全面地陈述与案件有关的一切事实，不得隐瞒自己的过错或对自己不利的因素。律师在对相关事实进行全面研究审查后，符合接受委托条件的，可以接受当事人的委托。

2、办理委托手续。

律师同意接受委托后，委托人应与律师办理委托手续。委托手续一般包括：

(1).订立民事委托代理合同。民事委托代理合同是法律服务所所与委托人共同签署的、确认委托代理关系成立的书面法律文书。委托合同一式两份，一份交委托人，一份由法律服务所存档备案;

(2).填写授权委托书。授权委托书是由委托人单方签署的、授予律师在诉讼活动中的代理权的法律文书，是律师在诉讼中从事职能活动的依据。授权委托书一式两份，一份交有关办案机关，一份由受委托律师存档。在办妥委托手续前，委托人应按规定标准缴交律师代理费。

3、委托人应向律师提交下列材料：

(1).身份证明或当事人主体资格的证明文件;

(2).与本案有关的文书、票据、信函、材料;

(3).侵权事实和损害后果的证明文件;

(4).其他与案件有关的证据材料。

4、律师接受委托后的主要工作

(1).为委托人提供法律资询，包括分析案情，向委托人解释有关法律规定。

(2).为委托人起草有关法律文书。

(3).调查、收集有关证据，包括指导、帮助委托人收集证据，展开调查，申请鉴定。

(4).协同或代理当事人到有管辖权的人民法院提起诉讼，参加法庭审理、调解等诉讼活动。

在房屋拆迁发生纠纷的时候，首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理，在必要的时候，也可以向人民法院提起诉讼，如果是当事人无法自己处理法律问题的，可以委托律师代为处理，在委托律师的时候，可以自己委托，也可以请求他人代为委托。

三、拆迁补偿合同纠纷怎么起诉？

一、拆迁补偿合同纠纷怎么起诉

1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；

2、准备原、被告双方当事人身份证复印件；

3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料；

4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些

1、原因不同。

行政赔偿所针对的损害是行政机关及其工作人员的违法行为，而行政补偿针对的是合法行为；

2、范围不同。

行政赔偿的范围小于行政补偿的范围。行政赔偿受《国家赔偿法》的限制，国家并非对所有的行政侵权行为都承担赔偿责任；

3、程度不同。

行政赔偿对公民、法人或者其他组织合法权益的补救程度不如行政补偿充分。《国家赔偿法》针对的损害限于人身权和财产权的损害，而行政补偿没有这种限制；

4、程序不同。

行政补偿可能是在损害发生之前由行政机关与公民协商解决，也可能是在损害发生之后由行政机关与协商解决。行政赔偿只能发生在侵权行为发生之后，由行政机关与公民协商解决；

5、性质不同。

行政赔偿性质上属于行政法律责任，而行政补偿性质上属于具体行政行为。

三、房屋拆迁需要支付哪些补偿金

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、房屋被违法拆迁提起行政诉讼的条件有哪些

1、原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系。

2、有明确的被告。

3、有具体的诉讼请求和事实根据。

4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

拆迁补偿合同如果发生纠纷之后就需要及时的解决处理，如果解决不好就可以走诉讼的方式处理，在起诉时就一定要确定好管辖的法院，只有这样在提交材料之后才能获得认可，在法院给予了判决结果之后就一定要履行各自的义务，不然是会被申请强制执行的。

四、征地工厂拆迁有纠纷怎么办

一、征地工厂拆迁有纠纷怎么办?

征地工厂拆迁有纠纷的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁厂房需要支付哪些补偿金?

1、厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿;

2、工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;

3、停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;

4、工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿;

5、工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。

6、搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。

三、厂房拆迁纠纷的行政复议流程有哪些?

1、申请人提出复议申请;

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见，

5、复议机关制作复议决定书。

厂房的拆迁决定是强制性的，征地主管部门一般不会因为厂房负责人不同意就放弃拆迁，但是拆迁厂房时必须按规定支付补偿金，例如停产停业损失，工厂设备材料损失费等。拆迁之前会，有工作人员和厂方负责人协商补偿问题。

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文章编辑：傅丹琴
内容审核：吴海丽律师

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