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研究

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2024-08

土地征收补偿款应“足额到位，专款专用”

土地征收补偿中的资金通常由国家给予支持，为了限制征收部门滥用这笔资金，损害被征收人的合法权益，在征收活动开始前，往往需要征收部门将征收补偿金打入专门的账户。因此，被征收人可以对该账户以及资金到位情况申...
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2024-07

胜诉捷报！宅基地建房被认定违建草率强拆，圣运律师助力撤销拆违关键文件！

胜诉捷报！宅基地建房被认定违建草率强拆，圣运律师助力撤销拆违关键文件！为保障农民的居住权益，我国法律规定，农村宅基地使用应坚持一户一宅原则，这不单单要求农民依法依规使用宅基地，更要求相关主体尊重农民的住房权益。但福建的王先生在依法提交宅基地
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2024-07

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"拆一还一字面意思上是说，在房屋征收补偿中，应当拆除一平米就安置补偿一平米，实际上指的是我国《土地管理法》所要求的，满足被征收人现有生活水平不降低，长远生计有保障的征收补偿原则，但近日，不少山东的朋友来所咨
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2024-07

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障近日，河南驻马店驿城区“厂房种小麦，工厂变农场”的事件引起人们的热议，经招商引资入住本地的企业权益如何维护的话题再次被人们关注。今天，北京圣运王有银律师就从该事
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2024-06

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！近年来，随着城镇化进程的加快，很多房屋面临着被拆迁的局面。而在拆迁过程中，被拆迁人也不乏有通过产权置换的方式获取相应的补偿。随着安置房越来越多，不少安置房频出问题。为了保证拆迁户朋友
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2024-06

最高法明确：给予安置补偿是应当履行的职责，不适用起诉期限的规定！

最高法明确：给予安置补偿是应当履行的职责，不适用起诉期限的规定！有些朋友在征收拆迁过程中签订了安置补偿协议，但很多年过去了，房价都上涨了很多，安置补偿款却仍然没得到，回迁房也没落实。此时，当初征收时的行政机关领导换了很多任，拆迁办也都不见了
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2024-06

评估报告会出现哪些违法点？圣运律师解读最高法典型案例

评估报告会出现哪些违法点？圣运律师解读最高法典型案例在房屋征收过程中，房产评估报告不仅是政府作出征收决定的重要依据，更是我们确定补偿数额的重要证明。但是很多拆迁方为了压低补偿数额，会利用评估环节，进而影响最终的补偿内容。为了减少争诉的可能，
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2024-06

山东城中村改造，回迁安置真的是高性价比选择？

山东城中村改造，回迁安置真的是高性价比选择？城中村主要是指在城市发展过程中，滞后于城市发展速度，生活水平较低的居民区，因此，为提高人民生活质量，改善人均居住环境，城市改造工作也应运而生，只是令大家怀疑的是，城中村改造到底是利民工作还是只是政
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2024-06

身陷棚改拆迁陷阱，圣运律师介入避开"雷区"提高补偿200余万元！

身陷棚改拆迁陷阱，圣运律师介入避开"雷区"提高补偿200余万元！在圣运律师代理的诸多拆迁案件中，棚户区改造是引发拆迁的重要原因之一。棚户区改造原本是国家推行的一项利民措施，却因有的拆迁方片面追求项目进度而引发了拆迁矛盾。山东方女士所遇到的房
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2024-06

浙江高院观点：评估报告有时限，过期报告不可作为依据！

浙江高院观点：评估报告有时限，过期报告不可作为依据！征收决定与补偿决定作出的时间点不同通常会导致被征收人补偿款的数额产生较大波动，区政府对被诉补偿决定时点迟延问题没有提供相应证据材料作出合理的解释说明，也没有提供证据材料证明以征收决定公告之
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2024-06

养殖场被强拆，圣运律师搜集关键证据助力争取赔偿！

养殖场被强拆，圣运律师搜集关键证据助力争取赔偿！随着城市建设和土地利用规划的调整，很多农用地和养殖场也面临着拆迁。要知道，在早些年很多地方政府是鼓励养殖场养殖，但随着经济发展城市征收进程推进，很可能经营多年的养殖场就要面临征收拆迁的问题。如
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2024-05

企业拆迁，运用"信赖利益保护原则"获两千多万补偿款！

企业拆迁，运用"信赖利益保护原则"获两千多万补偿款！家住浙江省湖州市的王先生于2000年通过合法手续拍卖取得某块集体土地使用权，同时拍得有证厂房五千余平。几年后，王先生得知自己的厂房在拆迁范围内而面临拆迁，由于对补偿数额不满意，王先生一直未

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