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2021-01

拆除方证据充足，圣运律师指出程序错误获胜

拆除方证据充足，圣运律师指出程序错误获胜哈尔滨某钢制品公司坐落于哈尔滨市辖区内，是一家成立了30年且合法经营的公司，拥有合法占地面积近6000平方米，田先生为其法定代表人。 2020年5月底，在未收到任何合法手续的情况下，该公司合法建筑
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2021-01

让拆迁户产权调换但价格差距大，法院判撤销行政裁决

让拆迁户产权调换但价格差距大，法院判撤销行政裁决在未达成拆迁补偿协议，未经拆迁主管部门裁决的情况下，房屋就被拆了。后来，住建局裁决让调换地块。因价格差距大，拆迁户不满意诉至法院。法院审理后判决撤销裁决。下面，圣运拆迁律师来说说这个案子。
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2021-01

圣运律师识破征收方以拆违代拆迁用意，依法维权胜诉

圣运律师识破征收方以拆违代拆迁用意，依法维权胜诉一家依法经营了12年、且3次获得当地政府扶持资金的养殖场，在与征收方协商补偿安置的时候，收到了由征收方作出的违建拆除通知书。蹊跷的是，征收方曾于2014年批准了丁先生所有养殖场的扩建申请
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2021-01

征收方绕过法人代表与股东妻子签订补偿协议，法院判违法

征收方绕过法人代表与股东妻子签订补偿协议，法院判违法在公司法定代表人不知情的情况下，征收方与公司股东的妻子签订了补偿协议，随后将公司占地13.6亩的车间、库房等建筑拆除，并将拆迁款转入股东妻子的账户。公司股东配偶是否有权代表公司法人签订补偿
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2021-01

最高法案例拆迁补偿明显低于市场价,征收决定应撤销

最高法案例拆迁补偿明显低于市场价,征收决定应撤销拆迁补偿一直以来都是大家最为关心的问题，拆迁补偿的多少直接关系着拆迁后的生活，有读者给圣运自媒体留言"给我的补偿价格远低于市场价咋办？"又或者"拆迁的时候是按商品房的补偿标准补给我吗？"今天北
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2021-01

民宅夜晚被偷拆成废墟，征收方被判行为违法

民宅夜晚被偷拆成废墟，征收方被判行为违法在房屋征收决定纠纷一案正在审理尚未完结的情况下，征收方在夜晚偷偷将曹女士等人名下的3间房屋拆成了一片废墟，屋内的财物亦不知去向。当被拆迁人遭遇偷拆时应当如何维权？今天，北京圣运律师事务所主任、拆迁诉讼
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2021-01

征收方跟一级智力障碍者签下拆迁协议，法院判无效

征收方跟一级智力障碍者签下拆迁协议，法院判无效谢先生为一级智力障碍者，在未经过其监护人的同意下，重庆市某镇政府于2018年10月30日与谢先生签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，随后，又将谢先生的房屋拆除。如果被拆迁人是无民事行为能力或限制民
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2021-01

为了迫使村民签补偿协议，征收方竟称"不签字会影响你儿子工作"

为了迫使村民签补偿协议，征收方竟称"不签字会影响你儿子工作"王先生与彭女士的房屋面临拆迁，因对征地拆迁补偿结果不满意，一直未签订补偿安置协议。征收方为了达到签约目的，竟绕过王先生，以"不签字就会影响到你儿子的工作"为由逼迫彭女士签订协议，彭
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2020-12

征收方单方委托房屋评估，拆迁补偿决定被撤销

征收方单方委托房屋评估，拆迁补偿决定被撤销为了加强征迁力度，征收方在未与拆迁人达成一致的情况下，单方委托了房地产评估事务所对拆迁人所有的房屋进行评估。该评估是否符合法定程序？拆迁人遭遇类似情况时，又该如何维护自身权益？今天，北京圣运律师事务
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2020-12

房子被拆迁后，安置房没有证件如何维权？

房子被拆迁后，安置房没有证件如何维权？当房屋遭遇拆迁，不少被拆迁人会选择房屋产权调换，拿到拆迁补偿协议后，开始期待能够早日住进安置房，但是在拆迁安置实践中，有的被拆迁人后知后觉发现其安置房是无证小产权房。遇到这事可以说是非常糟心了，那么今天
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2020-12

签订拆迁协议这些细节问题一定要注意！

签订拆迁协议这些细节问题一定要注意！签订拆迁协议是土地征收过程中最核心的环节，直接决定着拆迁户可以获得多少补偿，以及通过什么形式获得补偿。实践中，很多拆迁户缺乏相关法律知识，往往忽略一些关键问题，少拿甚至拿不到补偿的情况时有发生。
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2020-12

评估环节有玄机，不懂这点村民小心被牵着走

评估环节有玄机，不懂这点村民小心被牵着走村民的房屋面临征收，在未签订征收补偿协议的情况下，镇政府单方委托评估事务所进行评估。村民认为，补偿太低，但不知道该如何着手维权，委托征地律师后，征地律师指出了征收方在评估程序方面的诸多违法点，帮助村民

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